很多朋友對(duì)于公積金貸款可以貸下來(lái)嗎和公積金能貸錢(qián)出來(lái)嗎不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！
公積金貸款一般在二十天內(nèi)可以審批下來(lái)。
公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個(gè)工作日，也就是二十天。
首先拿著你的購(gòu)房合同和公積金卡。戶口本，***，去公積金遞交。審核一般在3-5個(gè)工作日。
審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過(guò)法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押***和保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款一般在二十天內(nèi)可以審批下來(lái)。公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個(gè)工作日，也就是二十天。
首先拿著你的購(gòu)房合同和公積金卡。戶口本，***，去公積金遞交。審核一般在3-5個(gè)工作日。審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
擴(kuò)展資料：
公積金貸款申請(qǐng)條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那么就可以按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定去申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。而公積金貸款申請(qǐng)條件如下：
1.申請(qǐng)人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請(qǐng)人在申請(qǐng)前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月，或者在提取了公積金后又連續(xù)繳存了12個(gè)月以上。
3.申請(qǐng)人需要具有合法穩(wěn)定的工作和收入，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。
4.申請(qǐng)人需要在本市具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關(guān)證明文件。
5.申請(qǐng)人的個(gè)人信用要良好，也要符合公積金中心規(guī)定的其他條件，同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
6.若是夫妻雙方，那么夫妻雙方都必須沒(méi)有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當(dāng)然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)咨詢一下，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款流程：
如果個(gè)人有買(mǎi)房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請(qǐng)公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)點(diǎn)提出書(shū)面申請(qǐng)，并填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》；
2、住房公積金負(fù)責(zé)借款資格、擔(dān)保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過(guò)后，借款人簽訂相關(guān)貸款合同、協(xié)議，并辦理保險(xiǎn)；
4、住房公積金中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，并委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押質(zhì)押手續(xù)；
5、抵押質(zhì)押證件出來(lái)以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)再次審查；
6、審查通過(guò)銀行放款。
注意，以下4種情況不能申請(qǐng)公積金貸款：
1、建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金是可以貸款的，其公積金貸款計(jì)算公式為，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來(lái)可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)*2。
不過(guò)提醒大家的是盡量不要提前支取你的公積金，會(huì)影響到你的貸款額度哦。
公積金涉及買(mǎi)房，知道自己的公積金可以提前放款的金額，可以提前準(zhǔn)備.
1、準(zhǔn)備工作
首先你需要知道你所在城市對(duì)于公積金貸款的有關(guān)政策。我們就以杭州舉例，從2015年11月開(kāi)始，杭州市的公積金貸款政策有所改動(dòng)，從過(guò)去月繳的存數(shù)量變?yōu)?2個(gè)月平均來(lái)進(jìn)行確認(rèn)，具體的數(shù)字是之前12個(gè)月平均的余額乘以12，如果沒(méi)有達(dá)到15萬(wàn)的按照15萬(wàn)進(jìn)行計(jì)算，超過(guò)50萬(wàn)的按照50萬(wàn)進(jìn)行計(jì)算。
此外，還要關(guān)注的一點(diǎn)是，在進(jìn)行貸款之前，不管是進(jìn)行商業(yè)貸款還是公積金貸款，都一定要去落實(shí)一下你自己在征信方面有沒(méi)有問(wèn)題。如果征信方面沒(méi)有達(dá)到要求的話，那么不管是什么貸款都可能無(wú)法通過(guò)。哪怕是通過(guò)了，利率相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)比征信好的更高。
2、如何計(jì)算公積金貸款額度？
首先你需要登錄當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站看看自己的公積金賬戶里面還有多少錢(qián)，和每個(gè)月你繳納的公積金數(shù)額。比如說(shuō)你查詢到每個(gè)月你需要繳納412元，余額為11348元。那么計(jì)算貸款額度的公式如下：
如果你要買(mǎi)房并且征信方面是沒(méi)有問(wèn)題的，想要一個(gè)人公積金貸款，那么在過(guò)去的12個(gè)月平均余額是（11348+412）/2=5880，那么你的個(gè)人公積金貸款額度就是5880*15=88200元，沒(méi)有超過(guò)15萬(wàn)，那么能夠貸款的額度也就是15萬(wàn)元。
拓展資料：
很多人可以公積金貸款一般情況下都不會(huì)去選擇商業(yè)貸款，房?jī)r(jià)已經(jīng)夠高了，大家都不愿意再背負(fù)更多的房貸利息。
從全國(guó)平均利率來(lái)看，公積金貸款與商業(yè)貸款之間的息差是比較明顯的，大家按揭房貸一般都超過(guò)了五年，那么商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，倆者的息差為11.65%。
雖說(shuō)實(shí)際利率都會(huì)有一定的上浮，但是上浮以后的息差與基準(zhǔn)的息差不會(huì)變化太多，公積金貸款確實(shí)可以給大家的房貸減輕不少的負(fù)擔(dān)。
人們只知道公積金可以貸款，但是對(duì)于它了解的卻不是很深，甚至存在著一些誤區(qū)。公積金是不能夠?yàn)槟愀妒赘兜模膶傩允窍仁褂昧嗽偬崛。切枰闾峁┵?gòu)房相關(guān)材料以后才可以提取的。直系親屬可以串聯(lián)。這個(gè)也是不對(duì)的，父母子女之間的公積金賬戶是相互獨(dú)立的，是不同的戶口，是不能串聯(lián)的。公積金貸款相比于銀行商貸，確實(shí)實(shí)惠不少，用它多多少少可以為自己減輕一些負(fù)擔(dān)，同樣它也存在著一些缺點(diǎn)，限額度、有存繳要求等。
OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
