大家好，今天來為大家解答關(guān)于銀行抵押貸款這個(gè)問題的知識(shí)，還有對(duì)于銀行抵押貸款流程也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

中國(guó)銀行抵押貸款條件

中行提供個(gè)人消費(fèi)類貸款，根據(jù)是否有抵押，將個(gè)人消費(fèi)貸款分成個(gè)人抵押消費(fèi)貸款和個(gè)人無抵質(zhì)押消費(fèi)貸款。主要貸款條件包括：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、中華人民共和國(guó)公民,包括在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)工作一年及以上的港、澳、臺(tái)居民，持有符合監(jiān)管規(guī)定的有效***件且在中國(guó)境內(nèi)有固定住所,港、澳、臺(tái)居民應(yīng)在貸款申請(qǐng)地?fù)碛凶杂蟹慨a(chǎn)；

3、具有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿；

4、信用狀況良好，在中行及同業(yè)無不良信用記錄；

5、申請(qǐng)個(gè)人抵押消費(fèi)貸款的，還應(yīng)提供中行認(rèn)可的抵押物作為貸款擔(dān)保；

6、在辦理個(gè)人消費(fèi)貸款前需在中行開立存款賬戶；

7、法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及中行規(guī)定的其他條件。

如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

如有疑問，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

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銀行抵押貸款需要些什么條件

銀行抵押貸款需要些什么條件及個(gè)人貸款流程

1、需要擁有合法的身份；

2、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄；

3、需要有合法有效的購(gòu)房合同；

4、以新購(gòu)住房作高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;；

5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

8、抵押貸款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；

10、多找類似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門檻底一些；

11、貸款額度是銀行評(píng)估額的50%，評(píng)估是由銀行指定的評(píng)估公司來做的，評(píng)估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項(xiàng)目的度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)，因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。

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和您分享有錢花的申請(qǐng)條件：有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過程中需要提供您的二代***、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代***信息，不能使用臨時(shí)***、過期***、一代***進(jìn)行申請(qǐng)。網(wǎng)貸有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！

銀行抵押貸款？

銀行抵押房產(chǎn)貸款的具體流程有以下：

（1）簽訂買賣合同，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額以及付款方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)內(nèi)容；

（2）提交申請(qǐng)，借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，并且按照銀行的要求準(zhǔn)備好抵押貸款的資料交由銀行審查，借款人需要保證資料的真實(shí)性和完整性；

（3）評(píng)估房產(chǎn)，提交材料后，銀行會(huì)對(duì)借款人抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估，這是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著借款人的房屋抵押貸款的額度；

（4）簽訂借款合同，房產(chǎn)評(píng)估完畢后，如果借款人通過了銀行的審核，銀行就會(huì)與借款人簽訂借款合同，并辦理公證、保險(xiǎn)等手續(xù)；

（5）辦理抵押手續(xù)，借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)交給貸款銀行；

（6）銀行放款，所有的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會(huì)發(fā)放貸款給借款人，借款人只要按時(shí)還款就可以了。

中國(guó)銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

中行提供個(gè)人消費(fèi)類貸款，根據(jù)是否有抵押，將個(gè)人消費(fèi)貸款分成個(gè)人抵押消費(fèi)貸款和個(gè)人無抵質(zhì)押消費(fèi)貸款。主要貸款條件包括：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、中華人民共和國(guó)公民,包括在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)工作一年及以上的港、澳、臺(tái)居民，持有符合監(jiān)管規(guī)定的有效***件且在中國(guó)境內(nèi)有固定住所,港、澳、臺(tái)居民應(yīng)在貸款申請(qǐng)地?fù)碛凶杂蟹慨a(chǎn)；

3、具有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿；

4、信用狀況良好，在中行及同業(yè)無不良信用記錄；

5、申請(qǐng)個(gè)人抵押消費(fèi)貸款的，還應(yīng)提供中行認(rèn)可的抵押物作為貸款擔(dān)保；

6、在辦理個(gè)人消費(fèi)貸款前需在中行開立存款賬戶；

7、法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及中行規(guī)定的其他條件。

如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。

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銀行抵押貸款怎么辦理

抵押貸款辦理流程：

1、向銀行申請(qǐng)抵押貸款，提交相關(guān)資料;

2、銀行會(huì)對(duì)你的抵押物進(jìn)行評(píng)估、審核;

3、審批通過后銀行會(huì)通知申請(qǐng)人到銀行確定貸款金額、期限等信息，之后簽訂借款合同;

4、辦理抵押***等手續(xù);

5、銀行放款，申請(qǐng)人結(jié)清貸款后辦理抵押***注銷手續(xù)，拿回抵押物。

什么是貸款？

貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式，簡(jiǎn)單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

銀行抵押貸款的條件：

1、借款人年齡需在18周歲到65周歲之間;

2、有穩(wěn)定的工作和收入，具備一定的還款能力;

3、借款人長(zhǎng)期居住地需有借款銀行的網(wǎng)點(diǎn);

4、提供一定的借款資料，尤其是抵押貸，提供抵押物所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等;

5、個(gè)人征信良好，無不良信用記錄，還款意愿強(qiáng)烈。

貸款種類的劃分標(biāo)準(zhǔn)是多樣化的，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同的***，以下是詳細(xì)分類：

1、根據(jù)貸款經(jīng)營(yíng)屬性劃分：自營(yíng)貸款、規(guī)委托貸款、特定貸款。

2、根據(jù)貸款期限劃分：短期貸款和長(zhǎng)期貸款。

3、根據(jù)貸款主體經(jīng)濟(jì)劃分：國(guó)有貸款、國(guó)家控股企業(yè)貸款、集體企業(yè)貸款、私營(yíng)企業(yè)貸款、個(gè)體商業(yè)貸款。

4、根據(jù)貸款信用程度劃分：信用貸款、擔(dān)保貸款、票據(jù)貼現(xiàn)。

5、根據(jù)貸款在社會(huì)生產(chǎn)形態(tài)劃分：流動(dòng)資金貸款、固定資金貸款。

6、根據(jù)貸款質(zhì)量劃分：正常貸款、不良貸款。

怎么辦理中國(guó)銀行的抵押貸款？

根據(jù)您的貸款用途及抵（質(zhì)）押物的不同，您需要提交不同的抵（質(zhì)）押材料。具體包括：

1.貸款申請(qǐng)書；

2.有效***明材料；

3.貸款用途證明材料；

4.還款能力證明材料，包括收入證明或金融資產(chǎn)等；

5.擔(dān)保材料，如抵（質(zhì)）押物權(quán)屬及估值文件，保證人（如有）身份及擔(dān)保能力證明；

6.征信查詢授權(quán)書（已婚客戶含配偶）；

7、貸款人規(guī)定的其他資料。

具體請(qǐng)?jiān)斣冑J款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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