公積金貸款沒有還完，還可以再貸款嗎

在已有的公積金貸款沒有全額還清的時(shí)候是不可以再次利用公積金進(jìn)行貸款，但是可以辦理其他形式的貸款，如抵押貸款，信用貸款，擔(dān)保貸款等。職工一次只能申請(qǐng)一筆公積金貸款。如果已還清的可以再次申請(qǐng)，但需符合公積金貸款的申請(qǐng)條件。

法律分析

1、醫(yī)療費(fèi)：醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費(fèi)：誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。3、護(hù)理費(fèi)：護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。4、交通費(fèi)：交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)：住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。6、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)：營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見確定。7、殘疾賠償金：殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金買房可以提前還款嗎？還清后可以再次貸款買房嗎？

每個(gè)人上班后，單位按照規(guī)定都會(huì)為你繳納五險(xiǎn)一金，其中一金指的就是公積金，日后可以用于購(gòu)買房屋。不少人利用公積金貸款成功買了房，那么第一套房用公積金貸款，還清后多久能再貸款呢？

每個(gè)地區(qū)的公積金貸款政策不同，所以首先要查詢當(dāng)?shù)氐墓e金官網(wǎng)，對(duì)于再次買房的規(guī)定。舉個(gè)例子，現(xiàn)在某地的公積金貸款規(guī)定如下：

1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算***、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。

2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。

如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。

如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)。還清后再申請(qǐng)公積金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。

是按照剩余本金的金額計(jì)算利息的，比如你說的30萬，還掉10萬后，就開始還剩余20萬的金額計(jì)算的，應(yīng)該連20萬都不到，因?yàn)檫@一年你們多多少少也還了點(diǎn)本金。上海的公積金貸款利率只有3.25%，一般情況下是不會(huì)提前還的，因?yàn)榉旁诶碡?cái)里，利息少的也在4%左右，比貸款利息還高，還貸款不劃算，當(dāng)然每個(gè)人的想法不一樣，有的人就像提前還掉

公積金還完房貸后多久后可以再次貸款？

一般是這個(gè)月還清公積金貸款后，下個(gè)月就能獲得公積金貸款資格，但有個(gè)前提條件，就是你在還清貸款的6個(gè)月之前都不能使用公積金。此外，還需要滿足所在城市的公積金二套房貸款條件：1)先結(jié)清首套房公積金貸款。2)第二套住房貸款的首付比例不得低于60%，具體看所在地的規(guī)定。3)貸款前連續(xù)繳存6個(gè)的住房公積金;4)信用良好，具備償貸能力;5)滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。2、再辦理其它類型貸款：比如商業(yè)貸款買房、個(gè)人信用貸款，就沒有時(shí)間限制，你隨時(shí)還清公積金貸款，滿足再次貸款條件就能馬上辦理。

擴(kuò)展資料:

公積金貸款買房注意事項(xiàng)1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。3、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。6、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。7、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。8、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

END，本文到此結(jié)束，如果可以幫助到大家，還望關(guān)注本站哦！