收取燃?xì)饨涌谫M合法嗎？

收取燃?xì)饨涌谫M不合法。

理由如下：

1、暖氣、燃?xì)馊缤㈦娨粯泳枪不A(chǔ)設(shè)施事業(yè)。通常業(yè)主只交納水費、電費，而不用交納鋪設(shè)水管、電網(wǎng)所需要的管網(wǎng)費，房地產(chǎn)開發(fā)商也無權(quán)收取暖氣、燃?xì)夤艿兰Y費。諸如此類，開發(fā)商理應(yīng)在交付房屋前做到水、電、氣管網(wǎng)全通，以保證業(yè)主能夠正常的使用。

2、暖氣、燃?xì)鈱ｍ椗涮踪M都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，在開發(fā)商取得土地使用權(quán)時就已經(jīng)由開發(fā)商繳納，否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項手續(xù)。如果開發(fā)商要求業(yè)主交納上述費用，那依法應(yīng)由全體業(yè)主享有管道的所有權(quán)，然而現(xiàn)實中該管道所有權(quán)卻不屬于業(yè)主。也就是說如果業(yè)主再交納等于替他們進(jìn)行了投資，這顯然是既不合法有不合理的。

3、房地產(chǎn)開發(fā)商提供的合同文本在法律上稱為“格式條款”，因開發(fā)商出售房屋時未向購房者釋明須另交納上述費用，故而開發(fā)商要求購房者另行繳納上述費用的行為其實已構(gòu)成加重購房者責(zé)任的行為，依據(jù)合同法之規(guī)定，該條款屬于無效條款。

4、如果購房者已向開發(fā)商交納了該部分費用，可以要求開發(fā)商退還。因為開發(fā)商在違反法律的情況下收取購房者該部分費用，開發(fā)商與購房者之間已構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟Ｙ彿空哂袡?quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該事由之日起兩年內(nèi)起訴要求開發(fā)商予以退還。

5、購房者可以：一，可以向本地區(qū)物價部門或工商部門反應(yīng)開發(fā)商的違法收費行為，要求開發(fā)商停止違法收費行為；二，可以向法院提起民事訴訟，請求開發(fā)商依法協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)***、交出鑰匙等；三，若開發(fā)商以該地的***文件為依據(jù)要求業(yè)主交納，業(yè)主還可以向法院提起行政訴訟，請求法院撤銷該文件。

新房，開發(fā)商讓交燃?xì)獍惭b費，請問合理嗎？我是涿州的一個業(yè)主。急需處理***

不合理，按規(guī)定開發(fā)商要把水、電、氣之類的全部設(shè)好才能交房的，也就是說這筆錢已經(jīng)包含在你的購房總價里面了，你可以找地方去投訴他的

經(jīng)濟(jì)適用房暖氣，煤氣等初裝費應(yīng)該交么

一般說來，煤氣初裝費或者煤氣管道配套費是合法的。

當(dāng)然，單獨收取有待商榷。

這要看買房合同里面有沒有約定配套煤氣以及相關(guān)費用問題。

也就是，煤氣初裝費用算不算在銷售價格之中。

煤氣、自來水、暖氣、甚至電力、通信、污水，

這些管道供應(yīng)到小區(qū)都是有很大投入，所以他們要將成本細(xì)化，分戶或者分?jǐn)偟矫科椒矫酌娣e上去。

電力、通信、自來水、污水等這些都是房屋使用所必需的，所以一般都包含在房屋售價中。

暖氣、煤氣等等要看管網(wǎng)是否覆蓋到這個小區(qū)，所以可以單獨配套，費用也要單獨收取。

天下沒有免費的東西，

這些費用要么已經(jīng)分?jǐn)偭耍淳鸵獑为毷杖。灰_定他沒有重復(fù)收取就好。

所以，這是合法的。

收取燃?xì)獬跹b費合法嗎

國家沒有規(guī)定天然氣初裝費的收費標(biāo)準(zhǔn)，只是要求各地打破壟斷，引入市場競爭。在2001年，《國家計委、財政部聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》（計價格〔2001〕585號），文件規(guī)定，取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。統(tǒng)一歸并后的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，由省級價格、財政部門根據(jù)近年來公用事業(yè)價格改革和調(diào)整情況，按照從嚴(yán)控制、逐步核減的原則重新核定收費標(biāo)準(zhǔn)。凡是未按規(guī)定審批權(quán)限批準(zhǔn)征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費或其他各類專項配套費，以及計價費〔1996〕2922號文件頒布后，地方各級人民***或有關(guān)部門出臺的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費或其他專項配套費，一律取消。對涉及燃?xì)獾囊?guī)定中，并沒有說“取消天然氣安裝費”，只是取消了“暖氣集資費”，并明文提到了省級價格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對“兩管三線”材料費、安裝工程費等相關(guān)價格的管理，規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為。各個地方結(jié)合本地的實際情況，自行確定天然氣的初裝費，如河南省南陽市確定初裝費為2570元/戶、湖南省常德市臨澧縣確定初裝費為1860元/戶。

關(guān)于煤氣配套費是否合理和小區(qū)燃?xì)馀涮踪M應(yīng)該交嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。