動(dòng)工公約縱然興辦安置工程承包公約，簽署的重要手段是為了精確負(fù)擔(dān)，單干協(xié)調(diào)，共通實(shí)行國(guó)度樹(shù)立項(xiàng)手段安排工作。動(dòng)工公約即興辦安置工程承包公約，是簽發(fā)承包合約人和承包報(bào)酬實(shí)行約定的興辦安置工程，精確彼此權(quán)力、負(fù)擔(dān)聯(lián)系的公約。簽署樹(shù)立工程動(dòng)工公約，必需以建安排劃和簡(jiǎn)直樹(shù)立安排文獻(xiàn)已贏得國(guó)度相關(guān)部分接受為基礎(chǔ)。
家園裝修化妝動(dòng)工公約(最新版)
簽發(fā)承包合約方(以次簡(jiǎn)稱甲方)：________________________
委派代勞人(全名)：__________民族：___________
住宅：__________***號(hào)：___________________
接洽***：__________大哥大號(hào)：_________________
承包方(以次簡(jiǎn)稱乙方)：________________________
交易派司號(hào)：_________________________________
住宅：_______________________________________
法定代辦人：__________接洽***：____________
委派代勞人：__________接洽***：____________
興辦天性等第文憑號(hào)：_________________________
本工程安排人：__________接洽***：__________
動(dòng)工隊(duì)控制人：__________接洽***：__________
按照《中華群眾民主國(guó)公約法》及其余相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，貫串本市家園居室化妝裝修的特性，甲、乙兩邊在同等、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍的普通上，就乙方承包甲方的家園居室化妝裝修工程(以次簡(jiǎn)稱工程)的相關(guān)事件，完畢如次和議：
第一條工程大概
1.1工程場(chǎng)所：____________________
1.2工程化妝裝修表面積:_____________
1.3工程戶型:_____________________
1.4工程實(shí)質(zhì)及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5工程承包，采用下列第種辦法:
(1)乙方包工、包十足資料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包局部資料，甲方供給其他局部資料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6工程克日日(以本質(zhì)處事日計(jì)劃);
動(dòng)工日子____________________;完畢日子____________________。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本公約工程造價(jià)為(群眾幣)金額小寫(xiě):____________________
(2)報(bào)價(jià)單該當(dāng)以《上海市家園化妝工程參考價(jià)錢》為參考按照，按照商場(chǎng)財(cái)經(jīng)運(yùn)作準(zhǔn)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的規(guī)則由兩邊商定，動(dòng)作本公約的附屬類小部件。
(3)報(bào)價(jià)單該當(dāng)與資料品質(zhì)規(guī)范、制安工藝配系體例共通動(dòng)作決定工程價(jià)款的按照。
第二條工程監(jiān)理
若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方該當(dāng)與具備經(jīng)樹(shù)立行政主管部分核批的工程監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作等報(bào)告乙方。
第三條動(dòng)工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評(píng)介計(jì)劃書(shū)
3.1動(dòng)工圖紙采用下列第____種辦法供給：
(1)甲方自行安排的，需供給動(dòng)工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評(píng)介計(jì)劃書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委派乙方安排的，乙方需供給動(dòng)工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評(píng)介計(jì)劃書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2兩邊供給的動(dòng)工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評(píng)介計(jì)劃書(shū)必需適合《民用興辦工程室內(nèi)情況傳染遏制典型》(GB50325-2019)的訴求。
3.3兩邊該當(dāng)對(duì)動(dòng)工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評(píng)介計(jì)劃書(shū)給予簽收確認(rèn)。
3.4兩邊不得將對(duì)方供給的動(dòng)工圖紙、安排計(jì)劃等材料專斷復(fù)制或讓渡給第三方，也不得用來(lái)本公約除外的名目。
第四條甲方處事
4.1動(dòng)工三日前要為乙方出場(chǎng)動(dòng)工創(chuàng)作前提,以不感化動(dòng)工為規(guī)則。
4.2義務(wù)供給動(dòng)工功夫的水源、電源和冬季供暖。
4.3控制處置財(cái)產(chǎn)處置部分動(dòng)工手續(xù)和該當(dāng)由業(yè)主付出的相關(guān)用度。
4.4按照財(cái)產(chǎn)處置部分的各項(xiàng)規(guī)定擬訂。
4.5控制融合乙方動(dòng)工職員與鄰里之間的聯(lián)系。
4.6不得有下列動(dòng)作：
(1)隨便變換衡宇主體和承重構(gòu)造。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺(tái)窗門的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米之上石材、砌筑墻體、減少樓大地荷載。
(4)妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。
(5)強(qiáng)令乙方違反規(guī)章功課動(dòng)工的其余動(dòng)作。
4.7凡必需波及4.6款所列實(shí)質(zhì)的，甲方該當(dāng)向衡宇處置部分提出請(qǐng)求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對(duì)變換計(jì)劃的安定運(yùn)用性舉行審訂并出示書(shū)面表明，再由衡宇處置部分接受。
4.8動(dòng)工功夫甲方仍需局部運(yùn)用該居室的，甲方則該當(dāng)控制共同乙方做好保護(hù)及消防處事。
4.9介入工程品質(zhì)動(dòng)工進(jìn)度的監(jiān)視，加入工程資料驗(yàn)收、湮沒(méi)工程驗(yàn)收、完畢驗(yàn)收。
第六條乙方處事
5.1動(dòng)工中莊重實(shí)行動(dòng)工典型、品質(zhì)規(guī)范、安定操縱回程、防火規(guī)則，安定、保質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行本公約商定的工程實(shí)質(zhì)。
5.2莊重實(shí)行市樹(shù)立行政主管部分動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)處置規(guī)則：
(1)無(wú)衡宇處置部分審查批準(zhǔn)手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的興辦主體和承重構(gòu)造，不得加大樓大地荷載，不得變換室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。
(2)不得擾民及傳染情況，每天十二時(shí)至十四季、十八時(shí)至越日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等爆發(fā)噪聲的化妝裝修震動(dòng)。
(3)因進(jìn)行囊飾裝修動(dòng)工形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等,由乙方接受補(bǔ)綴和丟失補(bǔ)償?shù)呢?fù)擔(dān)。
(4)控制工程制品、擺設(shè)和居室保存家電安排的養(yǎng)護(hù)。
(5)保護(hù)居室內(nèi)上、下行彈道流利和盥洗室的純潔。
(6)保護(hù)動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的干凈，每天竣工后驅(qū)除動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)。
5.3經(jīng)過(guò)奉告網(wǎng)址、一致公示等辦法為甲方供給本公約簽署及實(shí)行進(jìn)程中波及的百般規(guī)范、典型、計(jì)劃書(shū)、參考價(jià)錢等書(shū)面材料的查看前提。
5.4甲方為少量民族的，乙方在動(dòng)工進(jìn)程中該當(dāng)敬仰其民族風(fēng)尚風(fēng)氣。
第六條工程變換
在動(dòng)工功夫?qū)s商定的工程實(shí)質(zhì)如需變換,兩邊該當(dāng)計(jì)劃普遍。由公約兩邊共通簽署書(shū)面變換和議，同聲安排關(guān)系工程費(fèi)及工期。工程變換和議，動(dòng)作完畢預(yù)算和氣延工期的按照。
第七條資料供給
7.1按由乙方體例的本公約家居裝修《工程資料、擺設(shè)明細(xì)表》所商定的供料辦法和實(shí)質(zhì)舉行供給。
(1)該當(dāng)由甲方供給的資料、擺設(shè)，甲方在資料擺設(shè)到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)前報(bào)告乙方。兩邊就資料、擺設(shè)品質(zhì)、環(huán)境保護(hù)規(guī)范共通驗(yàn)收并處置交代手續(xù)。
(2)該當(dāng)由乙方供給的資料、擺設(shè)，乙方在資料、擺設(shè)到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)前報(bào)告甲方。兩邊就資料、擺設(shè)品質(zhì)、環(huán)境保護(hù)規(guī)范共通驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)存案。
(3)兩邊所供給的興辦化妝裝修資料，必需適合國(guó)度品質(zhì)監(jiān)視檢查檢疫總局頒布的《室內(nèi)化妝裝修無(wú)益物資***規(guī)范》，并具備由相關(guān)行政主管部分承認(rèn)的專科檢驗(yàn)和測(cè)定組織出示的檢驗(yàn)和測(cè)定及格匯報(bào)。
(4)如一方對(duì)對(duì)方供給的資料持有疑義須要舉行商檢的，檢驗(yàn)和測(cè)定用度由其先行墊付;資料經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)定真實(shí)不對(duì)格的，檢驗(yàn)和測(cè)定用度則最后由對(duì)方接受。
(5)甲方所供給的資料、擺設(shè)經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)處置完交代手續(xù)后，在動(dòng)工運(yùn)用中的保存和品質(zhì)遏制負(fù)擔(dān)均由乙方接受。
第八條工期耽擱
8.1對(duì)以次因?yàn)樾纬赏戤叺娜兆拥R,經(jīng)甲方確認(rèn),工期該當(dāng)順延：
(1)工程量變革或安排變換;
(2)不行抗力;
(3)甲方承諾工期順延的其余情景。
8.2對(duì)以次因?yàn)樾纬赏戤叺娜兆拥R,工期該當(dāng)順延：
(1)甲方未按公約商定實(shí)行其該當(dāng)控制的處事而感化工期的;
(2)甲方未按公約商定付出工程款感化平常動(dòng)工的;
(3)因甲方負(fù)擔(dān)形成工期耽擱的其余情景。
8.3因乙方負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時(shí)竣工的，工期不順延;因乙方因?yàn)樾纬晒こ唐焚|(zhì)生存題目的窩工用度由乙方接受，工期不順延。
8.4確定形成工期耽擱以兩邊認(rèn)定的筆墨和議”為決定兩邊負(fù)擔(dān)的按照。
第九條品質(zhì)規(guī)范
9.1裝修室內(nèi)情況傳染遏制上面，該當(dāng)莊重依照《民用興辦工程室內(nèi)情況傳染遏制典型》(GB50325-2019)的規(guī)范實(shí)行。
9.2本工程動(dòng)工品質(zhì)按下列第項(xiàng)規(guī)范實(shí)行：
(1)《上海市家園居室化妝工程品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范》(DBJ/TO1-43-2019);
(2)《上海市高檔興辦化妝工程品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范》(DBJ/T01-27-2019)。
9.3在完畢驗(yàn)收時(shí)兩邊對(duì)工程品質(zhì)、室內(nèi)氣氛品質(zhì)爆發(fā)爭(zhēng)議時(shí)，該當(dāng)請(qǐng)求由關(guān)系行政主管部分承認(rèn)的專科檢驗(yàn)和測(cè)定組織給予認(rèn)證;認(rèn)證進(jìn)程開(kāi)銷的關(guān)系用度由請(qǐng)求方墊付，并最后由負(fù)擔(dān)方接受。
第十條工程驗(yàn)收
10.1在動(dòng)工進(jìn)程平分秋色下列階段對(duì)工程品質(zhì)舉行共同驗(yàn)收:
(1)資料驗(yàn)收;
(2)湮沒(méi)工程驗(yàn)收;
(3)完畢驗(yàn)收。
10.2工程竣工后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方自接到完畢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單后三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收。驗(yàn)收及格后，兩邊處置交代手續(xù)，結(jié)清尾款，簽訂保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其動(dòng)工局部的水力發(fā)電變革圖。
10.3兩邊舉行完畢驗(yàn)收前，乙方控制養(yǎng)護(hù)工程制品和工程當(dāng)場(chǎng)的十足安定。
10.4兩邊未處置驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方專斷入住視同驗(yàn)收及格，由此而形成的丟失由甲方接受。
10.5完畢驗(yàn)收在工程品質(zhì)、室內(nèi)氣氛品質(zhì)及財(cái)經(jīng)上面生存?zhèn)€其余不波及較大題目時(shí)經(jīng)兩邊計(jì)劃普遍簽署處置完畢驗(yàn)收遺留題目和議”(動(dòng)作完畢驗(yàn)收單附屬類小部件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗(yàn)收及格兩邊簽名之日起，在平常運(yùn)用前提下室內(nèi)化妝裝修工程保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為五年。
第十一條工程款付出辦法
11.1公約簽名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：
付出度數(shù)付出功夫工程款付出比例應(yīng)付出金額
第一次動(dòng)工三日前___%
第二次工程進(jìn)渡過(guò)半___%
第三次完畢驗(yàn)收及格___%
11.2工程進(jìn)渡過(guò)半，指工程中國(guó)水力電力對(duì)外公司、電管線十足敷設(shè)實(shí)行，墻面、頂面下層按歲序訴求十足實(shí)行，門、窗及細(xì)木白茬成品基礎(chǔ)制安實(shí)行為界定工程大半的規(guī)范。
11.3工程驗(yàn)收及格后，甲方對(duì)乙方提交的工程預(yù)算單舉行考查。自提交之日起二日內(nèi)如未有疑義，即視為甲方承諾付出乙方工程尾款。
11.4工程款十足結(jié)清后，乙目標(biāo)甲方開(kāi)具正式一致發(fā)單為工程款預(yù)算憑據(jù)。
第十二條失約負(fù)擔(dān)
12.1一方本家兒未按商定實(shí)行公約負(fù)擔(dān)給對(duì)方形成丟失的，該當(dāng)接受補(bǔ)償負(fù)擔(dān);因違犯相關(guān)法令規(guī)則遭到處置的，最后負(fù)擔(dān)由負(fù)擔(dān)方接受。
12.2一方本家兒沒(méi)轍連接實(shí)行公約的，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告另一方，并由負(fù)擔(dān)方接受因公約廢除而形成的丟失。
12.3甲方無(wú)得宜來(lái)由未按公約商定克日付出第二、三次工程款，每耽擱一日，該當(dāng)向乙方付出耽擱局部工程款2‰的失約金。
12.4因?yàn)橐曳截?fù)擔(dān)耽擱工期的，每耽擱一日，乙方付出給甲方本公約工程造價(jià)金額___‰的失約金。
12.5因?yàn)橐曳截?fù)擔(dān)引導(dǎo)工程品質(zhì)和室內(nèi)氣氛品質(zhì)不對(duì)格，乙方按下列商定舉行窩工補(bǔ)綴、歸納處置和為賠償而支付：
(1)對(duì)工程品質(zhì)不對(duì)格的部位，乙方必需舉行完全窩工補(bǔ)綴。因窩工形成工程的改期托付視同工程耽擱，按12.4的規(guī)范付出失約金。
(2)對(duì)室內(nèi)氣氛品質(zhì)不對(duì)格，乙方必需舉行歸納處置。因處置形成工程的改期托付視同工程耽擱,按12.4的規(guī)范付出失約金。
(3)室內(nèi)氣氛品質(zhì)經(jīng)處置仍不達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)且確屬乙方負(fù)擔(dān)的，乙方該當(dāng)向甲方返還公約的工程十足價(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)也負(fù)有負(fù)擔(dān)的，乙方可相映縮小返還比率。
第十三條爭(zhēng)議處置辦法
本公約項(xiàng)下爆發(fā)的爭(zhēng)議，兩邊該當(dāng)計(jì)劃或向商場(chǎng)主持單元、耗費(fèi)者協(xié)會(huì)等請(qǐng)求融合處置，計(jì)劃或融合處置不可時(shí)，向群眾人民法院告狀，或依照另行完畢的評(píng)斷條件或評(píng)斷和議請(qǐng)求評(píng)斷。
第十四條附則
14.1本公約經(jīng)甲乙兩邊簽名(蓋印)后奏效。
14.2本公約簽署后工程不得***承包。
14.3兩邊不妨?xí)媲閯?shì)對(duì)本公約舉行變換或彌補(bǔ)，但變換或彌補(bǔ)減少或受命本公約規(guī)則該當(dāng)由乙方接受的負(fù)擔(dān)的，仍應(yīng)以本公約為準(zhǔn)。
14.4因不行歸責(zé)于兩邊的因?yàn)楦谢斯s實(shí)行或形成丟失的，兩邊該當(dāng)本著公道規(guī)則計(jì)劃處置。
14.5乙方撤退商場(chǎng)的，由商場(chǎng)主持單元先行接受補(bǔ)償負(fù)擔(dān);主持單元接受負(fù)擔(dān)之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6本公約實(shí)行結(jié)束后機(jī)動(dòng)中斷。
第十五條其余商定事變
甲方(簽名)：__________乙方(蓋印)：__________
法定代辦人：__________委派代勞人：_________
商場(chǎng)主持單元(蓋印)：____________________
法定代辦人：__________委派代勞人：_________
接洽***：__________ 簽署功夫：__________
