簽發(fā)承包合約人(甲方)：***號(hào)：

　　住宅：***：

　　委派代勞人：***：

　　承包人(乙方)：

　　備案地方：

　　交易派司號(hào)：

　　法定代辦人：***：

　　委派代勞人：***：

　　本工程安排控制人：***：

　　當(dāng)場(chǎng)動(dòng)工控制人：***：

　　按照《中華群眾民主國(guó)公約法》、樹(shù)立部《住房室內(nèi)化妝裝修處置***》及相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，貫串廣州市住房室內(nèi)化妝裝修工程動(dòng)工的特性，兩邊在同等、強(qiáng)迫、互利互利、計(jì)劃普遍的普通上，就乙方承包甲方的住房室內(nèi)化妝裝修工程(以次簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的相關(guān)事件完畢如次和議：

　　第一條工程大概

　　1.1興辦化妝名目地方：區(qū)路號(hào)房。

　　住宅構(gòu)造房型房廳廚衛(wèi)平臺(tái)，套內(nèi)興辦表面積公畝。戶(hù)表面積公畝。

　　1.2甲方為之上化妝裝修住房的一切權(quán)人或代管該住房化妝裝修被委派人。

　　1.3工程實(shí)質(zhì)(詳見(jiàn)住房室內(nèi)化妝裝修工程報(bào)價(jià)單)。

　　1.4工程承包辦法：兩邊約定采用下列第種承包辦法。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方元單價(jià)包干辦法。

　　1.5工程動(dòng)工日子年月日，完畢日子年月日，總工程師期天(節(jié)假期及財(cái)產(chǎn)處置部分不承諾動(dòng)工日應(yīng)順延)。

　　1.6公約價(jià)款：工程造價(jià)為群眾幣(小寫(xiě))：元。增、減名目經(jīng)甲、乙兩邊簽名承諾后，按本質(zhì)工程量預(yù)算。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作、權(quán)力等以書(shū)面情勢(shì)報(bào)告乙方，甲方接受關(guān)系用度。

　　第三條動(dòng)工圖紙

　　兩邊約定動(dòng)工圖紙采用下列第種辦法供給：

　　(1)甲方自行安排并供給動(dòng)工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙兩邊各一份;

　　(2)甲方委派乙方安排動(dòng)工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙兩邊各一份，安排費(fèi)為群眾幣(小寫(xiě))元，由甲方付出(此用度不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　第四條甲方負(fù)擔(dān)

　　4.1動(dòng)工前3天，為乙方出場(chǎng)動(dòng)工供給前提，囊括：搬清室內(nèi)家電、安排或?qū)⑹覂?nèi)不易挪動(dòng)的家電、安排歸堆、掩飾，以不感化動(dòng)工為規(guī)則。若甲方不清空或不采用需要的養(yǎng)護(hù)辦法而形成家電、安排破壞，負(fù)擔(dān)由甲方接受。

　　4.2控制向財(cái)產(chǎn)處置部分或相關(guān)部分申訴備案。處置動(dòng)工手續(xù)及動(dòng)工職員收支證手續(xù)，并付出相關(guān)用度;如在所有動(dòng)工進(jìn)程中，因?yàn)橐曳竭`規(guī)因?yàn)樾纬杉追剿冻龅挠枚缺回?cái)產(chǎn)處置部分充公，乙方應(yīng)付被充公局部舉行全額補(bǔ)償，補(bǔ)償金錢(qián)在工程款中扣減。

　　4.3將財(cái)產(chǎn)處置部分對(duì)于居室化妝裝修的相關(guān)規(guī)則書(shū)面奉告乙方。

　　4.4甲方應(yīng)將衡宇分戶(hù)鑰匙交乙方保存，工程托付時(shí)歸還甲方。

　　4.5供給動(dòng)工功夫的水源、電源等動(dòng)工必備前提。

　　4.6控制融合因動(dòng)工而爆發(fā)的鄰里之間的糾葛。

　　4.7不得訴求乙方拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造。如須要拆改原興辦的非承重構(gòu)造、燃呼吸道道、擺設(shè)管線(xiàn)等，控制到相關(guān)部分處置相映的審查批準(zhǔn)手續(xù)。

　　4.8動(dòng)工功夫甲方仍需局部運(yùn)用該居室的，控制做好動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的保護(hù)及消防等處事。

　　4.9介入工程品質(zhì)和動(dòng)工進(jìn)度的監(jiān)視，控制對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的資料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和工程完畢驗(yàn)收。

　　4.10按商定依時(shí)付出工程款和預(yù)算工程款。

　　第六條乙方負(fù)擔(dān)

　　5.1乙方應(yīng)完備工行政處置部分審核發(fā)放的交易派司和樹(shù)立行政部分審核發(fā)放的天性文憑。

　　5.2乙方指使為本工程名目司理，全權(quán)控制公約實(shí)行。做好各項(xiàng)品質(zhì)查看及動(dòng)工記載，在動(dòng)工中莊重實(shí)行安定操縱典型、防火規(guī)則、動(dòng)工典型及品質(zhì)規(guī)范，準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)實(shí)行工程。

　　5.3莊重實(shí)行相關(guān)動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)處置的規(guī)則，不得擾民及傳染情況。

　　5.4養(yǎng)護(hù)好已有養(yǎng)護(hù)辦法的家電和安排。

　　5.5保護(hù)動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的干凈，工程竣工后控制驅(qū)除動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)。

　　5.6因工程動(dòng)工而爆發(fā)的廢物，由乙方控制運(yùn)出動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)，并控制將廢物運(yùn)到財(cái)產(chǎn)處置部分指定的場(chǎng)所，甲方控制付出廢物清運(yùn)腳用。

　　5.7一經(jīng)甲方承諾和地方的樹(shù)立行政部分接受存案，不得隨便變換衡宇構(gòu)造和運(yùn)用本質(zhì)，因進(jìn)行囊飾裝修動(dòng)工形成相鄰住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等，由乙方接受補(bǔ)綴和補(bǔ)償負(fù)擔(dān)。

　　5.8不得隨便變動(dòng)燃呼吸道道、水表前彈道和電度表前管線(xiàn)。

　　第六條動(dòng)工前的籌備

　　動(dòng)工前兩邊共通查看居屋的水、電、電視、***、搜集、下行彈道等線(xiàn)路能否流利;墻體、窗沿有無(wú)滲水滲水;室內(nèi)貨色能否完備。要做好關(guān)系的當(dāng)場(chǎng)記載，兩邊簽名承認(rèn)后，甲乙兩邊各持一份。

　　第七條工程變換

　　工程名目如須要變換，兩邊應(yīng)計(jì)劃普遍，簽署書(shū)面變換和議，同聲安排關(guān)系工程用度及工期。

　　因甲方因?yàn)樘岢鲎儞Q安排、遏止動(dòng)工或增、減名目，應(yīng)以書(shū)面情勢(shì)報(bào)告乙方，列明遏止動(dòng)工或變換增減的因?yàn)椋こ滩课弧⒐Ψ蚝唾Y料等。因變換所形成的竣工、工期耽擱、和沒(méi)轍再運(yùn)用而形成的資料耗費(fèi)等丟失由甲方積累，乙方兩天內(nèi)按照變換實(shí)質(zhì)向甲方提出因變換而爆發(fā)的關(guān)系用度清單。

　　第八條化妝裝修資料的供給

　　8.1甲方控制供給的化妝資料、擺設(shè)，應(yīng)是適合安排訴求的及格產(chǎn)物。甲方供給的資料、擺設(shè)準(zhǔn)時(shí)投遞當(dāng)場(chǎng)后，甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置驗(yàn)收交代手續(xù)，由乙方控制保存，丟失或形成丟失的，由乙方控制補(bǔ)償。

　　8.2甲方購(gòu)買(mǎi)供給的化妝資料、擺設(shè)，均運(yùn)用于本公約規(guī)則的住房化妝，一經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，按調(diào)用資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。

　　8.3乙方供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)提早天報(bào)告甲方驗(yàn)收。一經(jīng)甲方驗(yàn)收及不適合工程報(bào)價(jià)單訴求的，應(yīng)遏止運(yùn)用。要不，對(duì)工程形成的丟失由乙方控制。在規(guī)則的功夫內(nèi)甲方不準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不受命乙方不按工程報(bào)價(jià)單收購(gòu)及運(yùn)用資料所惹起的負(fù)擔(dān)。

　　8.4甲方大概乙方供給的資料該當(dāng)適合《民用興辦工程室內(nèi)情況傳染遏制典型》(GB50325-2019)、《室內(nèi)化妝裝修資料無(wú)益物資***10項(xiàng)強(qiáng)迫性國(guó)度規(guī)范》所規(guī)則的訴求，該當(dāng)完備靈驗(yàn)的出廠(chǎng)表明及及格的檢查單。

　　8.5動(dòng)工中如乙方創(chuàng)造甲方供給的資料、擺設(shè)有品質(zhì)題目、規(guī)格分別或無(wú)益物資超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)等題目，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出。甲方仍維持確認(rèn)運(yùn)用的，由此形成工程品質(zhì)不適合規(guī)范或人身妨害題目，負(fù)擔(dān)由甲方接受。

　　第九條工期耽擱

　　9.1對(duì)以次因?yàn)樾纬赏戤吂て诘R，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相映順延;

　　(1)工程量變革及安排變換;

　　(2)不行抗力;

　　(3)不許保護(hù)兩邊商定的功課功夫及甲方承諾工期順延的其余情景。

　　9.2因甲方未按商定實(shí)行其應(yīng)控制的處事感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)的，窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　9.3甲方未準(zhǔn)時(shí)付出工程款，公約工期相映順延。

　　9.4因乙方負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工或無(wú)端半途竣工而延遲工期的，工期不順延;因乙方因?yàn)樾纬晒こ唐焚|(zhì)生存題目的，窩工用度由乙方接受，工期不順延。

　　第十條品質(zhì)規(guī)范

　　兩邊商定本工程動(dòng)工品質(zhì)規(guī)范實(shí)行國(guó)度《住房室內(nèi)化妝裝修工程品質(zhì)驗(yàn)收》(JGJ/T304-2019)。

　　第十一條工程驗(yàn)收和保修

　　11.1湮沒(méi)工程在湮沒(méi)前，乙方應(yīng)提早2天報(bào)告甲方舉行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收及格后甲乙兩邊應(yīng)簽名確認(rèn)。甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收，乙方可自檢后湮沒(méi)并真實(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單，甲方應(yīng)給予供認(rèn)。

　　11.2工程完畢后乙方應(yīng)供給該工程的興辦化妝、水力發(fā)電安置、機(jī)電擺設(shè)等各專(zhuān)科的完畢圖紙給甲方，動(dòng)作完畢驗(yàn)收和預(yù)算的按照。

　　11.3工程完畢后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2天內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，處置交代手續(xù)。如甲方不許在規(guī)則功夫內(nèi)驗(yàn)收，需準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定驗(yàn)收日子，要不乙方視甲方承諾經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。若另定驗(yàn)收日子，驗(yàn)收及格甲方承諾認(rèn)第一次報(bào)告驗(yàn)收功夫?yàn)橥戤吶兆印?/p>

　　11.4如甲方訴求舉行室內(nèi)情況品質(zhì)檢驗(yàn)和測(cè)定，應(yīng)在工程竣工7天此后、托付運(yùn)用往日，由甲方(或委派乙方)構(gòu)造安置樹(shù)立行政主管部分承認(rèn)、具備室內(nèi)情況品質(zhì)檢驗(yàn)和測(cè)定資歷的組織舉行室內(nèi)情況品質(zhì)檢驗(yàn)和測(cè)定，檢驗(yàn)和測(cè)定用度由甲方承擔(dān)。室內(nèi)情況品質(zhì)驗(yàn)收及格后，方可加入運(yùn)用。若檢驗(yàn)和測(cè)定不對(duì)格，視其因?yàn)閷?duì)爆發(fā)的處置用度及再次檢驗(yàn)和測(cè)定用度按下列情景決定兩邊接受負(fù)擔(dān)的巨細(xì)。

　　(1)乙方包工、包料的由乙方實(shí)足接受。

　　(2)甲方供給資料的由甲方實(shí)足接受。

　　(3)甲乙兩邊共通供給資料的，由甲乙兩邊所供給感化居室情況資料的比率相映接受。

　　11.5本工程自驗(yàn)收及格兩邊簽名之日起保修期為年，個(gè)中水、電湮沒(méi)工程保修期為年。驗(yàn)收及格簽名后，乙方填寫(xiě)住房室內(nèi)化妝裝修工程保修單。

　　第十二條工程款付出辦法

　　12.1兩邊承諾以《住房室內(nèi)化妝裝修工程報(bào)價(jià)單》為本工程單價(jià)及數(shù)目的普通商定，預(yù)算時(shí)以?xún)蛇叴_認(rèn)的本質(zhì)工程量為準(zhǔn)。

　　12.2兩邊商定按以次第種辦法付出工程款：

　　(1)公約奏效后，甲方按下表中的商定徑直向乙方付出工程款;

　　工程進(jìn)度付款功夫付款比率金額

　　對(duì)估算、安排計(jì)劃承認(rèn)公約簽署當(dāng)天%元

　　動(dòng)工進(jìn)程中水、電、管線(xiàn)湮沒(méi)工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收%元

　　工程大半(已實(shí)行瓷磚的鑲貼、窗門(mén)的安置、瓦(木)工歲序基礎(chǔ)實(shí)行)漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)%元

　　完畢驗(yàn)收驗(yàn)收及格當(dāng)天%元

　　(2)其余付出辦法：

　　12.3工程驗(yàn)收及格后，乙方應(yīng)向甲方提開(kāi)工程款預(yù)算，甲方接到工程款預(yù)算單后日內(nèi)如未有疑義，即視為承諾，并向乙方結(jié)清工程余款。

　　12.4工程款十足結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式的國(guó)度稅務(wù)一致發(fā)單。

　　第十三條失約負(fù)擔(dān)

　　13.1公約兩邊本家兒中任何一方因未實(shí)行公約商定或違犯國(guó)度法令、規(guī)則及相關(guān)策略規(guī)則，遭到罰款或給對(duì)方形成丟失的均由負(fù)擔(dān)方接受負(fù)擔(dān)，并補(bǔ)償給對(duì)方形成的財(cái)經(jīng)丟失。

　　13.2一經(jīng)處置完畢驗(yàn)罷手續(xù)，甲方專(zhuān)斷進(jìn)場(chǎng)運(yùn)用，視作驗(yàn)收及格，立即預(yù)算工程款。

　　13.3因一方因?yàn)椋纬晒s沒(méi)轍連接實(shí)行時(shí)，非失約一方可中斷公約，并由失約方補(bǔ)償對(duì)方相映的財(cái)經(jīng)丟失。形成丟失的一方，無(wú)得宜來(lái)由不處置公約中斷手續(xù)，形成丟失夸大，由形成方就夸大的丟失接受負(fù)擔(dān)。

　　13.4甲方未準(zhǔn)時(shí)付出工程款的，每耽擱一天向乙方付出失約金元。

　　13.5因?yàn)橐曳降囊驗(yàn)椋こ唐焚|(zhì)達(dá)不到兩邊商定的品質(zhì)規(guī)范，乙方控制窩工，工期不予順延。

　　13.6因?yàn)橐曳揭驗(yàn)橐灾鹿て诘R，每耽擱一天向甲方付出失約金元。

　　第十四條公約爭(zhēng)議的處置辦法

　　本公約在實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)爭(zhēng)議，兩邊計(jì)劃處置，計(jì)劃不可，可向廣州市興辦化妝行業(yè)協(xié)會(huì)請(qǐng)求融合，計(jì)劃或融合不可的，按下列第種辦法處置：

　　(1)提交廣州評(píng)斷委員會(huì)評(píng)斷。

　　(2)向群眾人民法院告狀。

　　第十五條其余商定事變：

　　第十六條附則

　　16.1本公約經(jīng)兩邊簽名(蓋印)后奏效，公約實(shí)足實(shí)行結(jié)束后中斷。

　　16.2本公約簽定后內(nèi)項(xiàng)工程不得***承包。

　　16.3本公約一式份，兩邊各執(zhí)份。

　　16.4公約附屬類(lèi)小部件及經(jīng)兩邊簽署的彌補(bǔ)和議為本公約的靈驗(yàn)構(gòu)成局部，與本公約具備一致法令功效。