最近幾天在深圳房產(chǎn)中介的朋友圈一直流傳著一個(gè)房源信息，那就是深圳灣1號(hào)某個(gè)豪宅。

根據(jù)各大中介發(fā)布的信息來(lái)看，這套住宅樓層在20樓以上，整層戶(hù)型980平米，帶私家泳池，四室四廳，中西廚+4個(gè)功能房+避難室+酒窖+雙工人套房，據(jù)說(shuō)整個(gè)小區(qū)這類(lèi)戶(hù)型只有6套。

另外這套豪宅是公司產(chǎn)權(quán)，目前市場(chǎng)價(jià)大概是4億元，但是現(xiàn)在售價(jià)只需要2.8億，相當(dāng)于價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低了1.2億元，不過(guò)看房需要簽署購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)及驗(yàn)資一個(gè)億。

至于售賣(mài)這套豪宅的業(yè)主是誰(shuí)，目前暫時(shí)沒(méi)法確定，但是從一些中介透露的信息來(lái)看，這套豪宅其實(shí)就是許家印旗下公司的豪宅。

而且最近兩天時(shí)間，有不少深圳有錢(qián)人都收到了一條短信，短信的內(nèi)容是許家印深圳灣1號(hào)980平米物業(yè)在售，市場(chǎng)價(jià)4E，現(xiàn)只需2.8E。

再加上最近一段時(shí)間恒大面臨資金鏈緊張問(wèn)題，許家印一直在售賣(mài)個(gè)人資產(chǎn)來(lái)給恒大補(bǔ)血，所以這條消息應(yīng)該大概率屬實(shí)。

實(shí)際上有關(guān)許家印準(zhǔn)備售賣(mài)深圳灣1號(hào)的消息，并不是最近一段時(shí)間才傳出來(lái)。

早在去年的時(shí)候，就曾經(jīng)有媒體報(bào)道過(guò)許家俊準(zhǔn)備把深圳灣1號(hào)給售賣(mài)了。

在恒大出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)之后，許家印一直在想方設(shè)法來(lái)給恒大輸血，從2021年7月開(kāi)始，許家印就通過(guò)質(zhì)押股權(quán)、變賣(mài)個(gè)人資產(chǎn)等方式，累計(jì)籌集70億元維持恒大的流動(dòng)性。

其中售賣(mài)的個(gè)人資產(chǎn)包括私人飛機(jī)、香港3棟別墅以及深圳、廣州的一些豪宅等等。

其中深圳灣1號(hào)豪宅早在2021年10月份左右就被傳出擺上貨架。

只不過(guò)最近一年多時(shí)間，深圳樓市整體行情都不太好，再加上深圳灣1號(hào)價(jià)格非常昂貴，目前均價(jià)大概在30萬(wàn)左右。

類(lèi)似許家印這種稀有戶(hù)型均價(jià)甚至達(dá)到40萬(wàn)左右，所以很難找到潛在的買(mǎi)家。

估計(jì)許家印這套豪宅也是掛了很長(zhǎng)時(shí)間還是售賣(mài)不出去，所以現(xiàn)在許家印才一下降了1.2億把這套豪宅賣(mài)出去。

從中可以看出許家印確實(shí)在用實(shí)際行動(dòng)來(lái)履行他的承諾。

在恒大債務(wù)危機(jī)爆發(fā)之后，面臨近20,000億的債務(wù)規(guī)模，恒大以及許家印并沒(méi)有逃避，也沒(méi)有選擇躺平，而是在積極尋找各種措施去進(jìn)行自救。

雖然網(wǎng)上有很多人對(duì)恒大以及許家運(yùn)進(jìn)行謾罵，但許家印始終沒(méi)有進(jìn)行正面回應(yīng)，而是積極努力去尋找各種辦法去挽救恒大的局面。

除了積極引進(jìn)各種戰(zhàn)略投資者進(jìn)行部分項(xiàng)目以及債務(wù)重組之外，許家印還通過(guò)變賣(mài)個(gè)人資產(chǎn)來(lái)給恒大輸血。

而且經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的操作之后，目前恒大的債務(wù)問(wèn)題開(kāi)始有緩解的跡象。

盡管目前恒大債務(wù)規(guī)模非常龐大，但至少讓許家印和恒大看到了一絲曙光。

一方面是目前恒大90%以上的項(xiàng)目已經(jīng)恢復(fù)建設(shè)，80%以上的長(zhǎng)期合作材料供應(yīng)商也恢復(fù)了對(duì)恒大的供貨，保交樓進(jìn)一步得到保障。

另一方面，恒大集團(tuán)的債務(wù)重組已經(jīng)開(kāi)始變得清晰，過(guò)去一段時(shí)間，恒大已經(jīng)通過(guò)股權(quán)置換或者退地掛牌等方式解決了部分項(xiàng)目的債務(wù)問(wèn)題。

尤其是引入五礦信托等一些國(guó)資之后，恒大已經(jīng)化解了一部分債務(wù)。

另外，在3月22日恒大集團(tuán)召開(kāi)的投資者***會(huì)議上，恒大高管表示恒大各項(xiàng)工作正朝著既定目標(biāo)有序推進(jìn)，力爭(zhēng)7月底前提出重組方案。

再一個(gè)是恒大汽車(chē)有望近期量產(chǎn)。

恒大汽車(chē)推出已經(jīng)好多年時(shí)間，跟恒大同時(shí)間成立了一些汽車(chē)廠家早就量產(chǎn)并獲取了較大市場(chǎng)份額，但是截止目前恒大汽車(chē)仍然沒(méi)有投入市場(chǎng)。

盡管過(guò)去一段時(shí)間，恒大汽車(chē)不久就傳出準(zhǔn)備量產(chǎn)的消息，但遲遲沒(méi)有看到最終的答案。

不過(guò)在3月22日晚，許家印組織召開(kāi)了恒大汽車(chē)集團(tuán)“大干三個(gè)月實(shí)現(xiàn)恒馳5股量產(chǎn)”的動(dòng)員大會(huì)，按照他們的規(guī)劃，在6月22日前一定要實(shí)現(xiàn)恒馳5量產(chǎn)。

這次恒馳5量產(chǎn)應(yīng)該是比較確定了，畢竟從去年12月份到現(xiàn)在，恒馳5已經(jīng)陸續(xù)完成了生產(chǎn)線的貫通以及試產(chǎn)工作，只要資金到位就隨時(shí)可以量產(chǎn)。

由此可見(jiàn)，通過(guò)近一年的掙扎之后，雖然目前恒大的債務(wù)規(guī)模仍然非常龐大，但只要各地的項(xiàng)目能夠陸續(xù)復(fù)工，樓盤(pán)能夠正常售賣(mài)出去，恒大還是有很大的概率能夠解決債務(wù)問(wèn)題，但至于許家印能不能重新崛起，那就很難說(shuō)了。