一般自雙方簽字蓋章生效。如果想解除買賣合同的,可以經(jīng)合同雙方協(xié)商后解除或者當(dāng)發(fā)生法定或約定解除事由時(shí)解除。否則，若協(xié)商不成，單方解除買賣合同的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
