很多朋友對(duì)于賣房被中介忽悠簽了合同和賣房被中介忽悠簽了合同怎么舉報(bào)不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

房東在賣房時(shí)被中介騙了簽了合同，發(fā)現(xiàn)后不想賣了，應(yīng)該怎么辦？

被騙簽了賣房合同可以通過(guò)向法院提起訴訟或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式，解除房屋合同。

法律分析

合同欺詐能調(diào)解嗎：合同糾紛才可以調(diào)解，合同欺詐涉嫌犯罪，不會(huì)調(diào)解。合同中的欺詐行為屬于民法和民法典調(diào)整范圍，其承擔(dān)的是一種民事責(zé)任。但合同中的欺詐行為如果具有嚴(yán)重的社會(huì)危害性、刑事違法性、及應(yīng)受刑罰處罰性這三種性質(zhì)時(shí)，行為人承擔(dān)的就不只是民事責(zé)任，還要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。鑒于有些合同欺詐行為破壞性很強(qiáng)，欺詐所獲取的非法利益達(dá)到一定程度。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為，具有社會(huì)危害性、刑事違法性，理應(yīng)受到刑法制裁。合同欺詐能仲裁嗎：對(duì)于合同欺詐能否仲裁問(wèn)題，要看合同怎么寫的，有沒(méi)有仲裁條款。如果有條款的話，那么就可以申請(qǐng)仲裁，如果沒(méi)有的話，可以向***部門報(bào)案，或者向法院起訴。仲裁條款具有保障當(dāng)事人通過(guò)尋求某種救濟(jì)而實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)利的特殊性質(zhì)，它具有相對(duì)的獨(dú)立性，其有效性不受主合同有效性的影響。即使主合同無(wú)效，仲裁條款也不一定無(wú)效。如果一方當(dāng)事人對(duì)主合同的有效性提出異議，爭(zhēng)議應(yīng)由仲裁庭解決而不應(yīng)由法院解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

被中介騙簽了合同，怎么辦？

被中介騙簽了合同，如果能夠有證據(jù)確定是被欺騙而簽訂的購(gòu)房合同的話，那么這個(gè)時(shí)候簽訂的合同就是無(wú)效的。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法律分析

中介騙簽合同，涉嫌構(gòu)成合同詐騙罪。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的***，在簽訂合同時(shí)，騙取數(shù)額較大的他人公私財(cái)物的行為。被中介騙簽合同，該合同屬于無(wú)效合同，當(dāng)事人有權(quán)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或者撤銷該合同，但需要提供證據(jù)證明，如果經(jīng)過(guò)審理后發(fā)現(xiàn)簽訂的合同有違反合同法條款的行為，法院就會(huì)撤銷合同或者宣布合同無(wú)效。一般建議當(dāng)事人及時(shí)報(bào)警，保留報(bào)警記錄作為證據(jù)。有下列情形之一的合同無(wú)效，（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，如果合同損害國(guó)家利益的，該合同為無(wú)效合同。（二）如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，沒(méi)有損害國(guó)家利益的，該合同為可變更或撤銷的合同。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的***，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；（五）以其他***騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。第二百二十四條之一組織、領(lǐng)導(dǎo)以推銷商品、提供服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為名，要求參加者以繳納費(fèi)用或者購(gòu)買商品、服務(wù)等方式獲得加入資格，并按照一定順序組成層級(jí)，直接或者間接以發(fā)展人員的數(shù)量作為計(jì)酬或者返利依據(jù)，引誘、脅迫參加者繼續(xù)發(fā)展他人參加，騙取財(cái)物，擾亂經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的傳銷活動(dòng)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。