大家好，相信到目前為止很多朋友對于公積金貸款買私房如何辦理和私人購房貸款怎么辦理不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我來為大家分享公積金貸款買私房如何辦理相關(guān)的知識點，文章篇幅可能較長，大家耐心閱讀，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
具體***如下：
1.提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。
2.公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。
3.簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查后，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規(guī)定時間內(nèi)攜帶***、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
4.辦理房屋保險和抵押貸款***手續(xù)。與銀行簽訂貸款合同后，貸款人必須按要求辦理保險和抵押***手續(xù)，但辦理時產(chǎn)生的費用由貸款人自己承擔(dān)。
如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，1、借款申請人必須同時具備下列條件：
1)在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；
2)具有本市常住戶口或有效居留身份；
3)在本市購買自住住房；
4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
5)按時足額繳存住房公積金；
6)具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件，出售公房的售房方案已經(jīng)過上級房管機構(gòu)批準；
7)提供受托人同意的擔(dān)保方式；
8)符合委托人規(guī)定的其他條件。
2、申請辦理個人住房公積金貸款您需提供以下資料：
1)借款申請表；
2)借款人戶口薄、***或其他有效居留證件；
3)購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；
4)借款人所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；
5)采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；
6)采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；
7)借款人已交20%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
8)受托人要求提供的其他材料；
3、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當?shù)毓e金管理中心。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
(一)辦理住房公積金貸款應(yīng)當遵循以下步驟：1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押***、保險、公證等相關(guān)手續(xù);3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押***證明文件及保險單正本，到原抵押***部門辦理抵押***注銷手續(xù)。(二)申請住房公積金貸款應(yīng)當提交以下資料：1、住房公積金個人借款申請書;2、***件(居民***、戶口本或其他***件);3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明;4、合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準文件;5、抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明;6、住房公積金管理部門認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;7、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;8、借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明;9、住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。由此可見，大家要想知道公積金多久可以買房子的這個問題的話，還得自己到當?shù)氐墓e金管理中心去問詢的。
1、確認公積金貸款資格
如果想要用公積金來貸款買房，那么首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產(chǎn)。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數(shù)等，只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發(fā)起貸款申請。
2、選擇想要購買的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請
確定好可以用公積金貸款買房，就可以去選擇想要購買的房產(chǎn)。找好自己要買的房產(chǎn)之后，就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請，同時按照公積金貸款的要求提供相關(guān)的材料。
3、公積金中心對貸款進行審批
公積金中心在收到貸款申請后，就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產(chǎn)的真實性進行審核，如果達到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。
4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)
公積金貸款通過審批后，需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，主要包括繳納稅費、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)對于公積金貸款買房是非常重要的一個環(huán)節(jié)，如果房產(chǎn)無法進行過戶，那么公積金貸款就會被取消，如果房產(chǎn)能夠進行正常過戶，公積金貸款也會順利發(fā)放。
5、公積金中心發(fā)放貸款
完成房產(chǎn)過戶交易后，需要將房產(chǎn)抵押的相關(guān)憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關(guān)材料后會進行審核，通過公積金中心的審核后，公積金中心就會發(fā)放貸款，貸款會先到個人賬戶，最終通過受托支付的方式將錢打給開發(fā)商。
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