大家好，小編來為大家解答組合貸款取公積金能取多少這個問題，組合貸款取公積金能取多少年很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
這是線下辦理問題，提供材料去銀行辦理:
1、提取申請人償還組合貸款本息期間;
2、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)已下發;
3、提取申請人及其配偶公積金賬戶余額之和須預留13個月住房公積金貸款還款額;
4、提取申請人及其配偶須與中心簽訂委托提取還貸協議。
辦理要件：
1、***(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);
2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);
3、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》);
4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);
5、借款合同及抵押合同;
6、銀行還款憑證;
7、住房公積金聯名卡。
擴展資料
申請流程
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請；
公積金受托銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
參考資料來源：百度百科-組合貸款
能。
組合貸款買房可以提取公積金。按照規定，第一次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在還款滿12個月之后申請，以后每年申請提取時間為第一次還款對應月份或之后月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。另外需要提交契稅完稅憑證原件、購房發票原件、房地產買賣契約原件、不動產權證原件、***原件等材料辦理。
組合貸款買房注意事項
需要注意申請組合貸款買房時，一定要注意自身條件和所購房屋既要符合商貸銀行的要求，也要符合公積金貸款的要求，選擇兩者的交叉部分才可以。
商貸對房屋面積有要求，一般銀行不受理小于30㎡的住宅（且房屋面積會影響商貸的首付款比例），公積金貸款無要求。
商貸的貸款年限與房齡和貸款人年限有關：各銀行具體要求不同，公積金貸款年限的計算與房齡、借款人年齡、房屋結構類型等有關。借款人申請組合貸款的時候，需保證商貸和組合貸的年限保持一致。
以上內容參考??人民網-買房組合貸款商貸部分最低限額、人民網-11月起公積金貸款額度由賬戶余額決定、百度百科-組合貸款
按國家現有的貸款供房政策。公積金提取的上限是30萬。所以你兩夫妻合計可以提取25萬。年利率大概4點多。比商業貸劃算。
公積金一般一年最多可以提取一次。租房提取每月可提取金額不超過申請當月應支付存款金額的50%，每年可提取不超過12個月的月可提取金額。其他住房消費提取額應在申請提取前12個月內支付員工住房公積金總額的30%。購買有產權的住宅或建設、重建、大修市內有產權的住宅，提取額不超過申請時賬戶內的存儲馀額，不超過購買總價格.員工本人及其家屬合計有2套以上住宅的，可提取額不超過申請時賬戶內存馀額的60%，不超過購房總額。本市范圍內有產權房的按揭本息還款的，職工本人及其家屬共有一套住房的，每月可提取額度不超過職工上月實際還款額.員工本人及其家屬合計有2套以上住宅的，每月可提取額不超過申請月應支付的60%.
【法律依據】；《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《汕頭市住房公積金提取管理辦法》第十二條：符合本辦法第五條第(六)項規定的職工，可每年申請提取一次住房公積金。職工租房提取額為房租超過家庭工資收入的15%部分。房租以經房屋租賃管理部門***確認的租賃合同為依據，家庭工資收入以職工及配偶雙方工資收入總額之和為計算依據。
《汕頭市住房公積金提取管理辦法》第十三條：符合本辦法第五條第(八)項規定的職工，每年可申請提取一次住房公積金，每次提取額不超過我市勞動部門公布的上一年度職工最低工資標準的2倍。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同***人士進行詳細溝通。
組合貸款后，公積金里面的余額是可以提取出來。在辦理組合貸款放款后，貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用于歸還買房子的貸款。在一次性支取后，還款滿一年的購房者，還可以按上一年度還款的利息金額，繼續申請提取自己的住房公積金。
一、組合貸款
組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人在繳納住房公積金的同時，還可以在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以在本市購買的城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)為抵押，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。貸款組合是銀行在貸款總額有限的約束下，將資金借給兩個以上債務人以分散信用風險的一種***。由于行業特征和商業周期等宏觀因素，以及企業間經營活動相關性等微觀因素，貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險分散性。對違約的依賴程度越高，貸款組合的潛在風險損失越大。
二、申請***
申請組合貸款時，初審程序與公積金貸款相同。初審合格后，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續時，應填寫商業貸款貸款申請表，并按銀行要求辦理相關手續。兩筆貸款審批完成后，銀行將劃入售房單位賬戶。組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期相同，但執行的利率不同。借款人持購房合同復印件和開發商的售房許可證、***、住房公積金儲蓄磁卡及印章(夫妻雙方使用住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)到各區縣建行房地產信貸部門申請住房公積金貸款，并填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請表》。
組合貸款是政策性貸款和商業貸款組合的總稱，是指住房資金管理部門使用政策性住房資金，商業銀行使用信貸資金向同一借款人發放的貸款。個人通過公積金貸款支付不了購房款時，可以向受托辦理公積金貸款的銀行申請組合貸款。
住房公積金提取過一次第二次可以提不超過50%。新出臺的《租房提取辦法》從四個方面加大了對公積金租房提取的支持力度。
文章到此結束，希望可以幫助到大家。
