大家好，關(guān)于公積金貸款必須結(jié)婚嗎很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于結(jié)婚以后公積金貸款的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長(zhǎng)，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！
夫妻公積金貸款條件有哪些呢？
夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備以下幾個(gè)條件的：情侶公積金買房必須領(lǐng)證
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上等；
3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要?dú)w還的住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金；
4、辦理住房公積金貸款購(gòu)買的房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字；
5、夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候需要提供夫妻雙方結(jié)婚證明的。
【拓展資料】
夫妻公積金只有一方能貸款嗎？
1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時(shí)間不到6個(gè)月或12個(gè)月的人不能申請(qǐng)公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請(qǐng)公積金貸款買房的。
2、因兩個(gè)人已婚，所以可一起申請(qǐng)公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人，同時(shí)開具兩個(gè)人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日后夫妻兩人再一起還房貸。
3、公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請(qǐng)住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
沒領(lǐng)證，建議不要先合資。任何感情都不要用來作為財(cái)產(chǎn)的抵押。你們現(xiàn)在湊首付買房，公積金只能用其中一個(gè)人的。
即使你們?cè)谫?gòu)房合同上寫了2個(gè)人的名字，從購(gòu)買，到下房本也得一年半載。這中間，沒有出什么幺蛾子還好，如果出了任何幺蛾子，嗯，你們這套房就是***煩了。
其實(shí)貸款買房和結(jié)婚沒有太大的關(guān)系，只要符合貸款的規(guī)定就可以，還要提供相關(guān)的資料來證明你有還款的能力，只要你有能力還款，資料齊全就可以。
貸款分為三種：抵押貸款，信用貸款，擔(dān)保貸款。這幾種貸款，就算你沒有結(jié)婚，也可以申請(qǐng)。但是如果沒有財(cái)產(chǎn)抵押或者沒有擔(dān)保人的話，一般都是用信用貸款。
拓展資料:
住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請(qǐng)條件
住房貸款（公積金貸款）申請(qǐng)條件：
（1）具有有效的***明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放買房貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
（4）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請(qǐng)人在提出公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
即，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，一般要求申請(qǐng)人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
不是的，如還未領(lǐng)結(jié)婚證,就辦理公積金貸款,只能用一個(gè)人的公積金額度;如領(lǐng)了結(jié)婚證后再辦理,就能用兩個(gè)人的額度了(夫妻兩人首次購(gòu)房,公積金最高貸款額度是陸0萬,如兩人都有補(bǔ)充公積金,最高則可貸款吧0萬了)。公積金貸款利率較低(年利率四.9%),建議領(lǐng)證后再辦理公積金貸款。
拓展資料:
公積金貸款申請(qǐng)條件
1、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月(含)，有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。
2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲
3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;
7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
公積金貸款流程
1、提交資料：申請(qǐng)公積金貸款的借款人，到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的***、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單：其次，管理部對(duì)公積金貸款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
3、審批：然后就是審批，擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、繳費(fèi)：公積金貸款的借款人還需要依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
5、材料轉(zhuǎn)送：審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同：住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
關(guān)于公積金貸款必須結(jié)婚嗎的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
