今天給各位分享住房公積金貸款利率的知識，其中也會對住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款低多少進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
、公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍執(zhí)行。
個人住房公積金存貸款利率，以中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部公布的相關(guān)利率為準(zhǔn)，具體執(zhí)行利率請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
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現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國人民銀行規(guī)定實施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》
法律分析：現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國人民銀行規(guī)定實施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》
一、從2014年11月22日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由2.6%下調(diào)至2.35%。
二、從2014年11月22日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.5%下調(diào)至4.25%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4%下調(diào)至3.75%。
三、從2014年11月22日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
由此可見，最新的公積金利率分為兩個檔次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。這要比商貸低一個多點，所以說對于購房者十分劃算。并且，購房者申請公積金貸款的話，賬戶余額也可以提取出來，這樣也會減輕首付的壓力。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。
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