大家好，小編來(lái)為大家解答今年買房貸款查得嚴(yán)格嗎這個(gè)問(wèn)題，貸款買房時(shí)銀行都會(huì)查些哪些方面?很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

多家銀行被曝嚴(yán)查購(gòu)房首付來(lái)源，嚴(yán)格到了什么地步？

部分銀行只接受自有資金，如果是直系親屬轉(zhuǎn)賬則需要流水證明，此外其他人轉(zhuǎn)賬的首付資金來(lái)源，是不允許申請(qǐng)房貸的。媒體報(bào)道，廣州也開(kāi)始了房貸調(diào)控政策了，申請(qǐng)房貸的客戶必須對(duì)其首付來(lái)源進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，除了自有資金和直系親屬資金，其他人轉(zhuǎn)賬湊出來(lái)的資金，都不允許申請(qǐng)房貸。有業(yè)內(nèi)人士透露，雖然知道近期調(diào)控會(huì)加嚴(yán)，但沒(méi)有想到會(huì)這么嚴(yán)，直系親屬只能限定為父母，子女，連兄弟姐妹都不能算。

這已經(jīng)不單單是影響到炒房客了，連剛需人群都受到了影響，也就是說(shuō)，如果年輕人想要買房湊首付，除了父母的錢可以借，其他來(lái)源的錢借了也沒(méi)用，因?yàn)槭赘顿Y金來(lái)源不多，銀行根本不給你辦理按揭。有人在網(wǎng)絡(luò)發(fā)文，自己好不容易搖到了號(hào)，但由于首付的資金來(lái)源不合規(guī)，結(jié)果直接被銀行拒絕了，最后自己只能把房子退了。

在這種強(qiáng)有力的調(diào)控之下，炒房人群想要借錢，或者挪用資金炒房的行為已經(jīng)越來(lái)越難了，不少中介也透露，銀行房貸縮緊已經(jīng)成必然的趨勢(shì)，未來(lái)一段時(shí)間之內(nèi)，都不會(huì)有改變。

參考資料：

浦發(fā)銀行廣州分行表示，除開(kāi)發(fā)商出具的收據(jù)或發(fā)票外，該行還要求客戶提供銀行支付憑證以及銀行流水，佐證首付資金來(lái)源為其個(gè)人或家庭的自由資金。同時(shí)，該行還關(guān)注客戶是否近期獲得過(guò)消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款，將首付款的支付時(shí)間與上述貸款的發(fā)放時(shí)間匹配，以防首付款來(lái)源于他行貸款。最后，嚴(yán)禁同時(shí)在該行申請(qǐng)消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款及按揭貸款。

興業(yè)銀行廣州分行表示，該行主要通過(guò)核查轉(zhuǎn)賬記錄等多種手段判斷借款人首付款的真實(shí)性，不受理借款人首付款繳交前在本行存在個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款發(fā)放記錄的及首付資金有來(lái)自中介等渠道嫌疑的個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。