簽發承包合約方：________________________________（以次簡稱甲方）

　　承包方：________________________________（以次簡稱乙方）

　　甲乙兩邊經和睦計劃，在同等強迫的普通上，就乙方承包甲方一切的杭州_____________茶莊事件，完畢如次和議：

　　第一條乙方承包籌備杭州_____________茶莊，杭州_____________茶莊的籌備范疇見交易派司。

　　第二條茶莊的坐落、表面積、裝修、辦法情景

　　1.承包給乙方的茶莊坐落浙江省杭州市________________路黃泥_____________號；

　　2.茶莊現囊括一幢表面積為_____________公畝的兩層半住宅及茶莊范圍甲方一切的隸屬地盤（甲方應供給一切的權屬文憑）；

　　3.本公約簽署后_____________日內，甲乙兩邊共通對交代給乙方的杭州_____茶莊的財富舉行盤點。

　　4.甲方必需在_____________年_____月_____日前將茶莊十足交代給乙方，由乙方舉行大略裝修（如安置空氣調節、敷設大地等）

　　5.上述衡宇、地盤運用權和財政均屬承包財富的范疇之列，甲方應同茶莊的交易派司一并交代給乙方，供乙方籌備運用。

　　第三條承包克日

　　該茶莊承包克日共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承燙金付出辦法

　　1.該茶莊第一年承燙金為___________元（小寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）

　　2.第二年至_____年承燙金為___________元（小寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）

　　3.年年的承燙金必需在昔日_____月_____日一次性付訖。

　　4.本公約簽署后當天，乙方先預支給甲方承包定金兩萬元。

　　第六條茶莊衡宇修理與運用

　　1.在承包克日內，甲方保護該衡宇的運用安定（乙方運用不妥之外），其它分屬硬件辦法的培修負擔由乙方自行控制。

　　2.甲方提出舉行培修須提早_______日書面報告乙方，乙方應主動扶助共同，承包克日順延。

　　第六條茶莊的***承包與讓渡

　　1.在承包功夫，甲方有權照章定步調出售乙方所承包的茶莊。出售后，本公約對新的茶莊一切人和乙方連接靈驗。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權讓渡給第三方，提早三個月報告甲方。

　　3.甲方出賣該茶莊，在________個月前書面報告乙方，在一致前提下，乙方有優先購置權。

　　第七條公約的變換、廢除與中斷本公約

　　1.本公約奏效后具備法令牽制力，甲、乙兩邊均不得隨便變換大概廢除本公約，須要變換或廢除時，須經兩邊計劃普遍完畢新的書面和議。

　　2.甲方有以次動作之一的，乙方有權廢除公約：

　　（1）供給不適合商定前提的茶莊辦法，嚴感化籌備。

　　（2）甲方未實行衡宇的修理負擔，重要感化籌備。

　　3.租期滿公約天然中斷。

　　4.因不行抗力成分引導公約沒轍實行大概沒轍實足實行時，甲、乙兩邊扶助商普遍，不妨變換大概廢除公約。

　　第八條失約負擔

　　1.甲、乙兩邊應所有本質實行本公約，不實行大概不實足實行的應負失約負擔。

　　2.在承包功夫，甲方有第八條第二款的動作之一或無得宜來由拒不實行本公約的，乙方有權中斷公約，甲方應依照昔日年承燙金的兩倍動作失約金。

　　第九條豁免責任條件

　　1.因不行抗力因為以致本公約不許連接實行或形成的丟失，甲、乙兩邊互不接受負擔。

　　2.因國度策略須要廢除或變革棧房的衡宇，使甲、乙兩邊形成丟失的，互不接受負擔。

　　3.因上述原所以中斷公約的，承燙金依照本質運用功夫計劃，不及整月的按天數計劃，多退少補。

　　4.不行抗力系指不許預示、不許制止并不許克復的客觀情景。

　　第十條爭議處置

　　本公約爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃或請求融合；計劃或融合處置不可的，按下列第_____種辦法處置（以次兩種辦法只能采用一種）

　　1.提請評斷委員會評斷。

　　2.照章向有統率權的群眾人民法院提告狀訟。

　　第十一條本公約未盡事件，經甲、乙兩邊計劃普遍，可簽訂彌補條件。彌補條件及附屬類小部件均為本公約構成局部，與本公約具備一致法令功效。

　　第十二條本公約自兩邊簽（章）后奏效。

　　第十三條本公約及附屬類小部件一式_______份，由甲、乙兩邊各執_______份。具備一致法令功效。

　　甲方：（簽名蓋印）____________

　　乙方：（簽名蓋印）____________

　　________年________月________日