裝修公約范本(一)　　簽發(fā)承包合約方(以次簡稱甲方)：_________

　　委派代勞人：___單元：___住宅地方：____接洽***：_____

　　承包方(以次簡稱乙方)：_________

　　法定代辦人：__備案地方：___接洽***：_____

　　按照《中華群眾民主國公約法》及其它相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，甲、乙兩邊在同等、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍的普通上，為保護(hù)工程成功舉行，特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補(bǔ)公約)，再不共通按照。

　　第一條工程大概

　　1.1工程場所：___市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。

　　1.2住宅構(gòu)造：___房型___房______廳___套，動工表面積____公畝。

　　1.3工程承包辦法，兩邊約定采用下列第_________種承包辦法：

　　(1)乙方包工、包十足資料

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料

　　(3)乙方包工、甲方包十足資料

　　1.4總價(jià)款：___元，小寫(群眾幣)：____。個(gè)中：資料費(fèi)：___，人為費(fèi)：__，處置費(fèi)：___，安排費(fèi)：___，廢物清運(yùn)腳：____，稅金：____，其余用度：___。(詳見附表三：家園居室化妝裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)兩邊承認(rèn)，變換動工實(shí)質(zhì)，變換局部的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　1.5工程克日____天;動工日子____天____月___日;完畢日子____天___月____日;

　　1.6工程實(shí)質(zhì)及做法(見附表一：化妝裝修工程動工名目確認(rèn)表、附表二：化妝裝修工程實(shí)質(zhì)和做法一覽表)。

　　第二條動工單元資歷

　　乙方是過程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，經(jīng)過邇來一次企業(yè)年度檢審，具備經(jīng)樹立行政主管構(gòu)造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r(shí)返還甲方已付出的用度，并補(bǔ)償乙方丟失。

　　第三條資料供給

　　3.1按公約商定由甲方供給的資料、擺設(shè)(見附表四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材猜測動工當(dāng)場前報(bào)告乙方，兩邊共通驗(yàn)收并處置交代手續(xù);

　　3.2按公約商定由乙方供給的資料、擺設(shè)(見附表五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材猜測動工當(dāng)場前報(bào)告甲方，兩邊共通驗(yàn)收。

　　第四條工程品質(zhì)

　　4.1本工程實(shí)行____(填興辦化妝工程本領(lǐng)回程)、____(填化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范)和市樹立行政主管部分?jǐn)M訂的其它場合規(guī)范、品質(zhì)評定驗(yàn)收規(guī)范。

　　4.2本工程由___方安排動工計(jì)劃。

　　4.3甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。4.4因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　4.5在動工進(jìn)程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時(shí)須提早與乙方接洽。在簽署《工程名目變換單》(詳見附屬類小部件見)后，方能舉行該項(xiàng)手段動工。由此感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實(shí)質(zhì)所惹起的十足成果，由甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

　　4.6動工進(jìn)程中兩邊對工程品質(zhì)爆發(fā)爭議，請求由___部分對工程品質(zhì)給予認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程品質(zhì)不適合公約商定的規(guī)范，認(rèn)證進(jìn)程開銷的關(guān)系用度由乙方控制，經(jīng)認(rèn)證工程品質(zhì)適合公約商定的規(guī)范，認(rèn)證進(jìn)程開銷的關(guān)系用度由甲方控制。

　　第六條工程驗(yàn)收

　　5.1兩邊商定在動工進(jìn)程平分秋色下列幾個(gè)階段對工程品質(zhì)舉行驗(yàn)收：___。乙方應(yīng)提早___天報(bào)告甲方加入驗(yàn)收，階段驗(yàn)收及格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);

　　5.2工程完畢后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收報(bào)告后兩天內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，處置交代手續(xù)(見附表九：工程預(yù)算單);

　　5.3本工程自驗(yàn)收及格兩邊簽名之日起保修期為____年。驗(yàn)收及格簽名后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第六條工程款付出辦法

　　6.1兩邊商定按下列第___種辦法付出工程款：(1)本公約簽署后，動工前____至___日，甲方付出十分于總價(jià)款____%的工程款;(2)實(shí)行____%的工程量之遙遠(yuǎn)的___日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款___%的工程款;(3)完畢驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款____%的工程款。(4)完畢驗(yàn)收及格___年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價(jià)款____%的工程款。甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　6.2因變換動工實(shí)質(zhì)引導(dǎo)總價(jià)款增減的，甲方在完畢驗(yàn)收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

　　6.3兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當(dāng)出示正當(dāng)發(fā)單。

　　6.4完畢驗(yàn)收及格后，甲方有權(quán)留取十分于工程總價(jià)款的____%的保修基金。完畢驗(yàn)收及格后___年內(nèi)沒有爆發(fā)工程品質(zhì)題目的，甲方應(yīng)將保修基金全額退回乙方。

　　第七條相關(guān)安定消費(fèi)和防火商定

　　甲方供給的動工圖紙做法證明及動工場合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)的，甲方控制和補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補(bǔ)償。

　　第八條工程監(jiān)理

　　8.1本工程甲方委派監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單元簽署監(jiān)理公約。并在本公約和議條件內(nèi)精確監(jiān)理單元、總監(jiān)理工科程師及其應(yīng)實(shí)行的工作。

　　8.2本公約香港中華總商會監(jiān)理工科程師和甲方代辦的工作不許彼此穿插。非經(jīng)甲方承諾，總監(jiān)理工科程師及其代辦無權(quán)廢除本公約中乙方的任何負(fù)擔(dān)。公約實(shí)行中，爆發(fā)感化甲、乙兩邊權(quán)力和負(fù)擔(dān)的事變時(shí)，總監(jiān)理工科程師應(yīng)作出公道的處置。

　　8.3為保護(hù)動工平常舉行，甲乙兩邊應(yīng)敬仰總監(jiān)理工科程師的確定。對總監(jiān)理工科程師的確定有疑義時(shí)，按和議條件的商定處置。總監(jiān)理工科程師易人，甲方接到監(jiān)理單元報(bào)告后應(yīng)同聲報(bào)告乙方，后任連接實(shí)行付與前任的權(quán)力和負(fù)擔(dān)。

　　第九條動工圖紙

　　兩邊約定動工圖紙采用下列第____種辦法供給：

　　9.1甲方在動工日子____天之前按和議條件商定的日子和份數(shù)，向乙方供給完備的動工圖紙。乙方須要勝過和議條件兩邊商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制用度由乙方接受。

　　9.2甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、動工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六：家園居室化妝裝修工程安排圖紙)，安排費(fèi)_____元由甲方付出(此用度不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　9.3運(yùn)用境外圖紙，不許滿意動工須要時(shí)，兩邊應(yīng)在和議條件內(nèi)商定復(fù)制、從新繪制、翻譯、購置規(guī)范圖紙等事變。

　　第十條乙方駐工地代辦

　　乙方委派駐工地控制人，按以次訴求運(yùn)用公約商定的權(quán)力，實(shí)行公約商定的負(fù)擔(dān)：

　　10.1乙方的訴求、乞求和報(bào)告，以書面情勢由乙方代辦簽名后送甲方代辦，甲方代辦在回實(shí)行上簽訂全名及收到功夫后奏效。

　　10.2乙方代辦按甲方代辦接受的動工構(gòu)造安排(或動工計(jì)劃)和按照公約發(fā)出的訓(xùn)令、訴求構(gòu)造動工。在情景重要且沒轍與甲方代辦接洽的情景下，可采用養(yǎng)護(hù)職員人命和工程、財(cái)富安定的重要辦法，并在采用辦法后24鐘點(diǎn)內(nèi)向甲方代辦送交匯報(bào)。負(fù)擔(dān)在甲方，由甲方接受由此爆發(fā)的追加公約價(jià)款，相映順延工期;負(fù)擔(dān)在乙方，由乙方接受用度。

　　10.3乙方代辦易人，乙方應(yīng)于易人前____天報(bào)告甲方，后任連接實(shí)行公約文獻(xiàn)商定的前任的權(quán)力和負(fù)擔(dān)。

　　第十一條甲方處事

　　11.1甲方應(yīng)在動工前____天，向乙方供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的動工圖紙或做法證明___份，并向乙方舉行當(dāng)場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等應(yīng)采用養(yǎng)護(hù)辦法。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運(yùn)用提防事變。

　　11.2做好動工中因偶爾性運(yùn)用公用部位操縱以及爆發(fā)感化鄰里聯(lián)系等的融合處事。

　　11.3如真實(shí)須要拆改原興辦構(gòu)造或安排管線，控制到地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分或財(cái)產(chǎn)處置部分處置相映審查批準(zhǔn)手續(xù)，并接受相關(guān)用度。

　　11.4不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原興辦的非承重構(gòu)造或擺設(shè)管線，控制到相關(guān)部分處置相映的審查批準(zhǔn)手續(xù);

　　11.5動工功夫甲方仍需局部運(yùn)用該居室的，控制做好動工當(dāng)場的保護(hù)及消防等項(xiàng)處事;

　　11.6介入工程品質(zhì)和動工進(jìn)度的監(jiān)視，控制資料進(jìn)場、工程完畢驗(yàn)收。

　　第十二條乙方處事

　　12.1動工中莊重實(shí)行安定動工操縱典型、防火規(guī)則、動工典型及品質(zhì)規(guī)范，準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)實(shí)行工程;

　　12.2莊重實(shí)行本市相關(guān)動工當(dāng)場處置的規(guī)則，不得擾民及傳染情況;

　　12.3養(yǎng)護(hù)好原居室室內(nèi)的家電和安排，保護(hù)居室內(nèi)上、下行彈道的流利;

　　12.4保護(hù)動工當(dāng)場的干凈，工程竣工后控制驅(qū)除動工當(dāng)場。

　　12.5加入甲方構(gòu)造的動工圖紙或做法證明當(dāng)場交底。

　　12.6指使___為乙方駐工地代辦，控制公約實(shí)行。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動工工作，處置由乙方控制的各項(xiàng)事件，對其動作乙方應(yīng)予承認(rèn)。如調(diào)換職員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面報(bào)告甲方。

　　12.7乙方該當(dāng)提交證明書、保修單、環(huán)境保護(hù)證明書和購貨發(fā)單復(fù)印件，甲方訴求與復(fù)制件核查的，乙方該當(dāng)承諾。發(fā)單上該當(dāng)載明產(chǎn)物稱呼、品牌、型號、規(guī)格、等第、價(jià)錢和數(shù)目。

　　第十三條工程變換

　　工程名目或動工辦法如需變換，兩邊應(yīng)計(jì)劃普遍，簽署書面變換和議，同聲安排關(guān)系工程用度及工期(見附表七：化妝裝修工程變換單)。

　　第十四條工期耽擱

　　14.1對以次因?yàn)樾纬赏戤吶兆拥R，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相映順延：(1)工程量變革或安排變換;(2)不行抗力;(3)甲方承諾工期順延的其余情景。

　　14.2因甲方未按公約商定實(shí)行其應(yīng)控制的處事而感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)的，窩工用度由甲方接受，工期順延。14.3甲方未準(zhǔn)時(shí)付出工程款，公約工期相映順延。

　　14.4因乙方負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時(shí)竣工，工期不順延;因乙方因?yàn)樾纬晒こ唐焚|(zhì)生存題目的，窩工用度由乙方接受，工期不順延。

　　第十五條失約負(fù)擔(dān)

　　15.1公約兩邊本家兒中的任一方因未實(shí)行公約的商定或違犯國度法令、規(guī)則及相關(guān)策略規(guī)則，遭到罰款或給對方形成財(cái)經(jīng)丟失均由負(fù)擔(dān)方接受負(fù)擔(dān)，并補(bǔ)償給對方形成的財(cái)經(jīng)丟失;

　　15.2未處置驗(yàn)罷手續(xù)，甲方提早運(yùn)用或?qū)鄤佑霉Τ讨破范纬蓙G失的，由甲方控制;

　　15.3因一方因?yàn)椋纬晒s沒轍連接實(shí)行時(shí)，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告另一方，處置公約中斷手續(xù)，并由負(fù)擔(dān)方補(bǔ)償對方相映的財(cái)經(jīng)丟失;

　　15.4因?yàn)榧追揭驗(yàn)橐龑?dǎo)改期動工或半途竣工，甲方應(yīng)積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，按過期未付款的____%付出失約金。

　　15.5因?yàn)橐曳揭驗(yàn)椋こ唐焚|(zhì)達(dá)不到兩邊商定的品質(zhì)規(guī)范，乙方控制補(bǔ)綴，工期不予順延;

　　15.6因?yàn)橐曳揭驗(yàn)檫^期完畢的，每過期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方付出失約金。

　　15.7甲方未處置相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行訴求乙方拆改原有興辦承重構(gòu)造及共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)由甲方控制并擔(dān)負(fù)擔(dān)。

　　15.8乙方專斷拆改原有興辦承重構(gòu)造或共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受負(fù)擔(dān)。

　　第十六條公約的變換妥協(xié)除

　　17.1公約經(jīng)兩邊簽名(在無形商場簽署的公約須經(jīng)商場處置部分蓋印見證)奏效后，兩邊必需莊重按照。任何一方需變換公約實(shí)質(zhì)，應(yīng)經(jīng)計(jì)劃普遍后，從新簽署彌補(bǔ)和議。如要中斷公約，提出中斷公約一方，要以書面情勢提出，應(yīng)按公約總價(jià)款___%付出失約金，并處置中斷公約手續(xù)。

　　17.2動工進(jìn)程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議，可視為本公約廢除。

　　第十七條廢物清理與運(yùn)輸

　　因工程動工而爆發(fā)的廢物，由乙方控制運(yùn)出動工當(dāng)場，并控制將廢物運(yùn)到指定的____場所，甲方控制付出廢物清運(yùn)腳用(群眾幣)___元(此用度不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　第十八條證明及保護(hù)

　　甲方：

　　18.1甲方為一家照章創(chuàng)造并正當(dāng)存在延續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽訂并有本領(lǐng)實(shí)行本公約。

　　18.2甲方簽訂和實(shí)行本公約所需的十足手續(xù)均已辦妥并正當(dāng)靈驗(yàn)。

　　18.3在簽訂本公約時(shí)，任何人民法院、評斷組織、行政構(gòu)造或禁錮組織均未作出任何足以對甲方實(shí)行本公約爆發(fā)宏大倒霉感化的裁決、裁定、判決或簡直行政動作。

　　18.4甲方為簽訂本公約所需的里面受權(quán)步調(diào)均已實(shí)行，本公約的簽訂人是甲方的法定代辦人或受權(quán)代辦人。本公約奏效后即對公約兩邊具備法令牽制力。

　　乙方：

　　18.1乙方為一家照章創(chuàng)造并正當(dāng)存在延續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽訂并有本領(lǐng)實(shí)行本公約。

　　18.2乙方簽訂和實(shí)行本公約所需的十足手續(xù)均已辦妥并正當(dāng)靈驗(yàn)。

　　18.3在簽訂本公約時(shí)，任何人民法院、評斷組織、行政構(gòu)造或禁錮組織均未作出任何足以對乙方實(shí)行本公約爆發(fā)宏大倒霉感化的裁決、裁定、判決或簡直行政動作。

　　18.4乙方為簽訂本公約所需的里面受權(quán)步調(diào)均已實(shí)行，本公約的簽訂人是乙方的法定代辦人或受權(quán)代辦人。本公約奏效后即對公約兩邊具備法令牽制力。

　　第十九條竊密

　　兩邊保護(hù)對從另一方博得且沒轍自公然渠道贏得的貿(mào)易神秘(本領(lǐng)消息、籌備消息及其余貿(mào)易神秘)給予竊密。一經(jīng)該貿(mào)易神秘的原供給方承諾，一方不得向任何第三方揭發(fā)該貿(mào)易神秘的十足或局部實(shí)質(zhì)。但法令、規(guī)則另有規(guī)則或兩邊另有商定的之外。竊密克日為____年。一方違犯上述竊密負(fù)擔(dān)的，承諾擔(dān)相映的失約負(fù)擔(dān)并補(bǔ)償由此形成的丟失。

　　第二十條不行抗力

　　本公約所稱不行抗力是指不許預(yù)示、不許克復(fù)、不許制止并對一方當(dāng)事人為成宏大感化的客觀事變，囊括但不限于天然災(zāi)禍如洪流、地動、火警微風(fēng)暴等以及社會事變?nèi)绮贰邮帯?dāng)局動作等。如因不行抗力事變的爆發(fā)引導(dǎo)公約沒轍實(shí)行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)登時(shí)將事變情景書面奉告另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，供給事變確定及公約不許實(shí)行大概須要改期實(shí)行的書面材料，兩邊承認(rèn)后計(jì)劃中斷公約或姑且推遲公約的實(shí)行。

　　第二十一條報(bào)告

　　21.1按照本公約須要發(fā)出的十足報(bào)告以及兩邊的文獻(xiàn)來往及與本公約相關(guān)的報(bào)告和訴求等，必需用書面情勢，可沿用____(函件、傳真、電報(bào)、劈面送交等辦法)傳播。之上辦法沒轍投遞的，方可采用公布投遞的辦法。

　　21.2各方通信地方如次：______。

　　21.3一方變換報(bào)告或通信地方，應(yīng)自變換之日起____日內(nèi)，以書面情勢報(bào)告對方;要不，由未報(bào)告方接受由此而惹起的相映負(fù)擔(dān)。

　　第二十二條爭議的處置

　　22.1本公約受___國法令統(tǒng)率并按其舉行證明。

　　22.2本公約在實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)的爭議，由兩邊本家兒計(jì)劃處置，也可由相關(guān)部分融合;計(jì)劃或融合不可的，按下列第___種辦法處置：(1)提交___評斷委員會評斷;(2)照章向群眾人民法院告狀。

　　第二十三條證明

　　本公約的領(lǐng)會與證明應(yīng)按照公約手段和文本原義舉行，本公約的題目僅是為了觀賞簡單而設(shè)，不應(yīng)感化本公約的證明。

　　第二十四條彌補(bǔ)與附屬類小部件

　　本公約未盡事件，按照相關(guān)法令、規(guī)則實(shí)行，法令、規(guī)則未作規(guī)則的，甲乙兩邊不妨完畢書面彌補(bǔ)和議。本公約的附屬類小部件和彌補(bǔ)公約均為本公約不行分隔的構(gòu)成局部，與本公約具備一致的法令功效。

　　第二十五條公約功效

　　本公約自兩邊或兩邊法定代辦人或其受權(quán)代辦人簽名并加蓋私章之日起奏效。靈驗(yàn)期為___年，自___年___月___日至____年___月__日。本公約本來一式___份，兩邊各執(zhí)___份，具備一致法令功效;公約復(fù)本___份，送____保存一份。

　　甲方(蓋印)：_________乙方(蓋印)：_________

　　委派代勞人(簽名)：___法定代辦人(簽名)：___

　　_______年____月____日______年____月____日

　　簽署場所：_________簽署場所：________

裝修公約范本(二)　　簽發(fā)承包合約方：_________(以次簡稱“甲方”)

　　承包方：_________(以次簡稱“乙方”)

　　為保護(hù)兩邊的權(quán)力，按照現(xiàn)行反革命的法令、規(guī)則和規(guī)定，貫串本工程的簡直情景，簽署本公約，并按照實(shí)行。

　　第一章公約后臺

　　第一條動工場所坐落____市____區(qū)____路____弄___號____室，(以次簡稱“該衡宇”)。該衡宇完畢驗(yàn)收及格，并已托付運(yùn)用。

　　第二條甲方委派乙方動工，使衡宇安定、保健、場面、適于寓居、簡單生存、令民心情喜悅。

　　第二章動工單元資歷

　　第三條乙方是過程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，經(jīng)過邇來一次企業(yè)年度檢審，具備經(jīng)樹立行政主管構(gòu)造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r(shí)返還甲方已付出的用度，并補(bǔ)償乙方丟失。

　　第四條本公約簽署前，乙方應(yīng)向甲方出示《交易派司》、《天性文憑》復(fù)制件。

　　第三章動工實(shí)質(zhì)

　　第六條該衡宇屬____構(gòu)造，房型為___房____廳____廚___衛(wèi)，興辦總表面積為____公畝;動工的是個(gè)中的__房___廳___廚___衛(wèi)，動工表面積為__公畝。詳見動作本公約附屬類小部件(一)的《房型圖》中紅線匡定局部。

　　第六條動工實(shí)質(zhì)和做法證明如次(不夠可附頁)：

　　(一)廳：大地局部____，墻面局部______，涼棚局部______，窗門局部_____，其余_____;

　　(二)房：大地局部____，墻面局部_____，涼棚局部______，窗門局部______，其余_____;

　　(三)廚：大地局部____，墻面局部_____，涼棚局部______，窗門局部______，其余_____;

　　(四)衛(wèi)：大地局部____，墻面局部_____，涼棚局部______，窗門局部______，其余_____;

　　(五)其余：大地局部___，墻面局部____，涼棚局部______，窗門局部______，其余______;前款沒有證明的，依動作本公約附屬類小部件(二)的《裝修動工圖》決定。

　　第四章資料、擺設(shè)和價(jià)款

　　第七條動工運(yùn)用的資料和擺設(shè)見動作本公約附屬類小部件(三)的《重要資料報(bào)價(jià)單》、動作本公約附屬類小部件(四)的《扶助資料報(bào)價(jià)單》，乙方的人為費(fèi)見動作本公約附屬類小部件(五)的《人為費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

　　第八條該衡宇工程總價(jià)款為__元，個(gè)中資料費(fèi)___元、人為費(fèi)___元、處置費(fèi)___元、安排費(fèi)__元、廢物清運(yùn)腳___元、稅金___元、其余用度____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的估算價(jià)錢。預(yù)算價(jià)錢勝過估算價(jià)錢的，甲方按估算價(jià)錢付出工程總價(jià)款;預(yù)算價(jià)錢低于估算價(jià)錢的，甲方按預(yù)算價(jià)錢付出工程總價(jià)款。

　　第九條乙方對資料費(fèi)、人為費(fèi)、處置費(fèi)、安排費(fèi)、廢物清運(yùn)腳的報(bào)價(jià)，不得勝過本公約簽署時(shí)該用度的商場平衡價(jià)錢。乙方在本公約中的報(bào)價(jià)勝過商場平衡價(jià)錢的，按商場平衡價(jià)錢預(yù)算。兩邊對前款所述的商場平衡價(jià)錢有疑義的，不妨委派價(jià)錢評價(jià)部分評價(jià)，價(jià)錢評價(jià)部分的評價(jià)論斷，兩邊該當(dāng)接收。

　　乙方應(yīng)在《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》中證明資料和擺設(shè)的稱呼、消費(fèi)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等第、價(jià)錢和數(shù)目。乙方供給并仍舊運(yùn)用的資料和擺設(shè)與《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》的規(guī)則不符的，甲方有權(quán)采用以次列辦法之一處置，乙方該當(dāng)接收：(1)甲方承諾連接運(yùn)用的，乙方免收該資料和擺設(shè)的用度;(2)甲方不承諾連接運(yùn)用的，乙方該當(dāng)按照《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》的規(guī)則調(diào)換和重做，調(diào)換后的資料和擺設(shè)費(fèi)折半收取，原工期靜止。

　　第十條乙方該當(dāng)提交證明書、保修單、環(huán)境保護(hù)證明書和購貨發(fā)單復(fù)印件，甲方訴求與復(fù)制件核查的，乙方該當(dāng)承諾。發(fā)單上該當(dāng)載明產(chǎn)物稱呼、品牌、型號、規(guī)格、等第、價(jià)錢和數(shù)目。

　　第十一條乙方供給的資料和擺設(shè)品質(zhì)必需適合國度規(guī)范，有品質(zhì)檢查及格表明和有華文標(biāo)識的產(chǎn)物稱呼、規(guī)格、型號、消費(fèi)廠廠名、廠址等，不得運(yùn)用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設(shè)。乙方供給的資料和擺設(shè)必需適合國度環(huán)境保護(hù)規(guī)范，囊括但不限于竣工后的室內(nèi)氣氛品質(zhì)，輻射、照明和樂音強(qiáng)度等目標(biāo)，使甲方到達(dá)安定寓居、生存的手段。乙方違犯前兩款規(guī)則的，該當(dāng)?shù)菚r(shí)調(diào)換和重做，調(diào)換后的資料和擺設(shè)不復(fù)收款，原工期靜止。

　　第十二條甲方變換動工實(shí)質(zhì)的，乙方該當(dāng)承諾。工期、總價(jià)款、《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》的實(shí)質(zhì)相映變革的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后奏效。第八條至第十二條在乙方供給動工運(yùn)用的資料、擺設(shè)以及勞務(wù)的景象下實(shí)用。

　　第十三條該衡宇的工程總價(jià)款為___元，個(gè)中人為費(fèi)___元、稅金___、其余用度__元。第十四條甲方供給的資料、擺設(shè)，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)送給當(dāng)場，乙方應(yīng)處置驗(yàn)罷手續(xù)。甲方供給的資料、擺設(shè)不適合國度規(guī)范的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面情勢向甲方提出，甲方仍表白運(yùn)用，形成丟失的，由甲方接受負(fù)擔(dān)。甲方供給的資料、擺設(shè)運(yùn)抵當(dāng)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后爆發(fā)破壞的，乙方該當(dāng)補(bǔ)償。第十五條甲方供給的資料和擺設(shè)，均運(yùn)用于本工程;一經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作他用。因乙方因?yàn)橐龑?dǎo)甲方供給的資料和擺設(shè)缺乏或被調(diào)換的，乙方應(yīng)按缺乏資料和擺設(shè)的價(jià)款或資料和擺設(shè)被調(diào)換前后差價(jià)的10倍補(bǔ)償甲方。第十三條至第十五條在甲方供給動工運(yùn)用的資料、擺設(shè)，乙方供給勞務(wù)的景象下實(shí)用。

　　第六章付款辦法

　　第十六條工程款按以次辦法付出：

　　(一)本公約簽署后，動工前二至五日，甲方付出十分于總價(jià)款30%的工程款;

　　(二)實(shí)行50%的工程量之遙遠(yuǎn)的三日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款40%的工程款;

　　(三)完畢驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款25%的工程款。

　　(四)完畢驗(yàn)收及格一年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價(jià)款5%的工程款。甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　第十七條因變換動工實(shí)質(zhì)引導(dǎo)總價(jià)款增減的，甲方在完畢驗(yàn)收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

　　第十八條兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當(dāng)出示正當(dāng)發(fā)單。

　　第十九條完畢驗(yàn)收及格后，甲方有權(quán)留取十分于工程總價(jià)款的5%的保修基金。完畢驗(yàn)收及格后一年內(nèi)沒有爆發(fā)工程品質(zhì)題目的，甲方應(yīng)將保修基金全額退回乙方。

　　第六章預(yù)算

　　第二十條工程完畢，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有疑義的，不妨訴求不勝過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)休憩向乙方付款，乙方該當(dāng)承諾。甲方若委派第三方舉行評價(jià)的，核價(jià)期至博得評價(jià)匯報(bào)之日滿月。甲方委派第三方評價(jià)價(jià)錢的，以《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》商定的價(jià)錢動作計(jì)劃總價(jià)款的按照，依照評價(jià)截止預(yù)算總價(jià)款，乙方該當(dāng)承諾。

　　第七章工程進(jìn)度

　　第二十一條本工程于__年__月___日動工，___年____月___日完畢，工期為____天。每天動工功夫?yàn)開__時(shí)____分至___時(shí)___分(____時(shí)____分至____時(shí)__分休憩)。工期中動工功夫內(nèi)，乙方未動工的，不管工程能否完畢，未動工的每1日按耽擱工期1日處置。生氣1日的按1日處置。

　　第八章動工

　　第二十二條乙方指使____為工程駐工地代辦，控制本公約的實(shí)行，囊括按照訴求構(gòu)造動工，融合、處來由乙方控制的各項(xiàng)事件。乙方對其指使的駐工地代辦的動作均予承認(rèn)。乙方調(diào)換駐工地代辦的，該當(dāng)書面報(bào)告甲方;甲方收到調(diào)換報(bào)告前，乙方對原駐工地代辦的動作該當(dāng)承認(rèn)。

　　第二十三條乙方該當(dāng)自行動工，一經(jīng)甲方承諾，不得將本工程***承包給任何第三方。

　　第二十四條工程實(shí)行DBJ08-62-97《住房興辦工程本領(lǐng)回程》、DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》，以及國度和本市興辦行政主管部分?jǐn)M訂的其余規(guī)范、品質(zhì)評定驗(yàn)收規(guī)范和兩邊的商定。

　　第二十五條動工功夫，甲方及其代辦有權(quán)在當(dāng)場察看、領(lǐng)會、查看動工情景，乙方該當(dāng)共同;但甲方不得所以感化乙方動工。

　　第二十六條乙方該當(dāng)依照工程樹立強(qiáng)迫性規(guī)范和其余本領(lǐng)規(guī)范動工，依照甲方承認(rèn)的安排、動工計(jì)劃和做法證明實(shí)行工程，保證工程品質(zhì)，不得偷工減料。

　　第二十七條動工功夫，甲方竄改安排計(jì)劃并相映地變換動工計(jì)劃、增減動工實(shí)質(zhì)的，應(yīng)在變換的名目動工前報(bào)告乙方，乙方該當(dāng)按照甲方的訴求動工。甲方變換、增減動工項(xiàng)手段，該當(dāng)與乙方簽署動作本公約附屬類小部件(六)的《工程名目變換單》。因甲方變換工種名目惹起完畢日子和工程總價(jià)款變革的，按本公約第十二條的規(guī)則處置。

　　第二十八條乙方在動工中不得變換興辦主體和承重構(gòu)造，不得專斷折、改供曖、燃呼吸道線，或?qū)嵭衅溆喔谢d辦構(gòu)造，妨害運(yùn)用安定，和勝過住房原安排規(guī)范的動作。甲方要務(wù)實(shí)施前款規(guī)則遏止的動作，乙方不妨中斷，但該當(dāng)供給竄改看法。

　　第二十九條乙方該當(dāng)按照動工安定操縱回程，采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員安定，制止甲方衡宇和其余財(cái)富的丟失。乙方違犯前款規(guī)則，形成丟失的，該當(dāng)補(bǔ)償。

　　第三十條動工中，不得侵吞大眾空間，不得妨礙大眾部位的辦法。乙方違犯前款的規(guī)則，惹起相鄰糾葛和與財(cái)產(chǎn)公司及任何第三方的糾葛的，該當(dāng)控制處置，形成甲方丟失的，該當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條動工當(dāng)場爆發(fā)的水、電、煤氣、***等公用工作用度由甲方接受，但日平衡開銷勝過以次限額的，勝過的局部由乙方接受：水費(fèi)__元/日，電費(fèi)_________元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，***費(fèi)____元/日。前款所述動工當(dāng)場每天爆發(fā)的各項(xiàng)公用工作費(fèi)為動工功夫該項(xiàng)用度的總數(shù)與動工天數(shù)的比值，以公用工作企業(yè)的付款報(bào)告或收條為認(rèn)定用度的按照。

　　第九章驗(yàn)收

　　第三十二條湮沒工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前三日書面報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方該當(dāng)按乙方報(bào)告的功夫加入驗(yàn)收。甲方不許準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收的，該當(dāng)報(bào)告乙方另行安置功夫。甲方?jīng)]轍準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，大概引導(dǎo)乙方耽擱工期的，乙方不妨構(gòu)造職員驗(yàn)收，甲方該當(dāng)接收驗(yàn)收截止。甲方過后訴求復(fù)驗(yàn)的，乙方該當(dāng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)及格的，復(fù)驗(yàn)、窩工用度由甲方接受，工期給予順延。

　　第三十三條工程完畢后，乙方應(yīng)在完畢前五日書面報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到報(bào)告后七日內(nèi)依照工程安排公約商定和相映的品質(zhì)規(guī)范構(gòu)造驗(yàn)收，驗(yàn)收及格的，處置驗(yàn)收交代手續(xù)，簽訂動作本公約附屬類小部件(七)的《工程品質(zhì)驗(yàn)收單》和動作本公約附屬類小部件(八)的《工程預(yù)算單》。乙方該當(dāng)出示動作本公約附屬類小部件(九)的《住房室內(nèi)化妝裝修品質(zhì)保修書》。甲方在規(guī)則的功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收的，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方另定驗(yàn)收日子，驗(yàn)收及格的，甲方供認(rèn)原完畢日子。

　　第三十四條乙方因動工品質(zhì)題目引導(dǎo)甲方或第三方人身、財(cái)富丟失的，不得因甲方仍舊或未依照本公約第三十二條、第三十三條的規(guī)則驗(yàn)收，受命補(bǔ)償負(fù)擔(dān)。

　　第十章保修

　　第三十五條工程保修期三年。有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車型的士防滲漏為五年。保修期自完畢驗(yàn)收及格之日起計(jì)劃。

　　第十一章失約負(fù)擔(dān)

　　第三十六條甲方違犯本公約第十六條第一款的規(guī)則，每過期1日，應(yīng)按過期未付款金額的極端之四向乙方付出失約金。

　　第三十七條乙方違犯本公約第二十一條的規(guī)則，每過期一日，該當(dāng)付出對方____(100元-500元)的失約金;但因甲方的因?yàn)榛蚪?jīng)甲方書面確認(rèn)的變換動工名目等原所以延遲工期的之外。

　　第三十八條乙方違犯本公約第二十四條、第二十六條的規(guī)則，甲方有權(quán)廢除本公約，并訴求乙方補(bǔ)償丟失。

　　第三十九條乙方違犯本公約第二十七條第一款的規(guī)則，甲方有權(quán)訴求乙方重做或廢除本公約，原工期靜止，形成甲方丟失的，乙方該當(dāng)補(bǔ)償。

　　第四十條甲方違犯第三十三條第二款的規(guī)則，形成乙方丟失的，甲方該當(dāng)補(bǔ)償。

　　第四十一條本公約奏效后，任何一方訴求中斷公約的，經(jīng)預(yù)算已實(shí)行的工程款，提出中斷公約的一方付出另一方十分于工程總價(jià)款10%的失約金后，本公約中斷。

　　第十二章其余

　　第四十二條兩邊因?qū)嵭斜竟s爆發(fā)爭議，計(jì)劃不可的，采用以次第____種道路處置：(一)向_____評斷委員會請求評斷;(二)向群眾人民法院告狀。

　　第四十三條本公約本來一式四份，甲乙兩邊各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：______

　　簽署日子：____年____月____日