公約簽署前七大提防事變:

　　裝修公約提防事變：1、應(yīng)察看化妝公司能否有工商交易派司;

　　裝修公約提防事變：2、應(yīng)察看化妝公司能否具備天性文憑;

　　裝修公約提防事變：3、應(yīng)讓化妝公司先出安排草圖;

　　裝修公約提防事變：4、參觀化妝公司用的能否是上海市工商行政管理局頒布的化妝工程動(dòng)工公約;

　　裝修公約提防事變：5、除簽署公約除外，還須要有第三方認(rèn)證，即使化妝公司沒(méi)有處置這上面工作，您可要精心;

　　裝修公約提防事變：6、考查報(bào)價(jià)，看一看化妝公司實(shí)行的能否是上海市行業(yè)引導(dǎo)價(jià)，要不不要簡(jiǎn)單簽署;

　　裝修公約提防事變：7、咨詢化妝公司動(dòng)工功夫她們本人能否有質(zhì)量檢驗(yàn)員到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)巡檢，是否供給質(zhì)量檢驗(yàn)記載。

　　新版家園裝修公約樣品

　　委派方(甲方):__________　　銜接方(乙方):__________

　　工程名目:甲,乙兩邊經(jīng)和睦洽商和計(jì)劃,甲方確定委派乙方舉行居室裝飾.為保護(hù)工程成功舉行,按照國(guó)度相關(guān)法令規(guī)則,特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補(bǔ)公約),再不共通按照.

　　第一條工程大概

　　1.工程地方:__________

　　2.居室規(guī)格:房型_____層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)

　　1)_____室,計(jì)_____公畝;

　　2)_____廳,計(jì)_____公畝;

　　3)_____灶間,計(jì)_____公畝;

　　4)_____盥洗室,計(jì)_____公畝;

　　5)_____平臺(tái),計(jì)_____公畝;

　　6)_____過(guò)道,計(jì)_____公畝;

　　7)其余(證明部位)_____,計(jì)_____公畝;

　　合計(jì):動(dòng)工表面積_____公畝;

　　3.動(dòng)工實(shí)質(zhì):詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(一)《家園裝飾動(dòng)工實(shí)質(zhì)單》和動(dòng)工圖.

　　4.委派辦法:

　　5.工程動(dòng)工日子:_____年_____月_____日

　　6.工程完畢日子:_____年_____月_____日

　　工程總天數(shù):_____天

　　第二條工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額小寫(xiě))_____元,詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》.

　　1,資料款_____元;

　　2,人為費(fèi)_____元;

　　3,安排費(fèi)_____元;

　　4,動(dòng)工清運(yùn)腳_____元;

　　5,搬卸費(fèi)_____元;

　　6,處置費(fèi)_____元;

　　7,稅金(3.41%)_____元;

　　8,其余用度(證明實(shí)質(zhì))_____元;

　　第三條品質(zhì)訴求

　　1.工程運(yùn)用重要資料的種類,規(guī)格,稱呼,經(jīng)兩邊承認(rèn).詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(三)《家園裝飾工程資料決算清單》.

　　2.工程驗(yàn)收規(guī)范,兩邊承諾參照市場(chǎng)合規(guī)范DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)則.

　　3.動(dòng)工中,甲方如有特出動(dòng)工名目或特出品質(zhì)訴求,兩邊應(yīng)確認(rèn),減少的用度,應(yīng)另簽署彌補(bǔ)公約.

　　4.品質(zhì)查看監(jiān)視部分:市室內(nèi)化妝行業(yè)協(xié)會(huì)家園裝飾專科委員會(huì).

　　5.凡由甲方自行購(gòu)買的資料,擺設(shè),產(chǎn)品德量由甲方自夸;動(dòng)工品質(zhì)由乙方控制.

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程動(dòng)工前報(bào)告乙方,再不于處事貫串.

　　第四條資料供給

　　1.乙方須莊重依照國(guó)度相關(guān)價(jià)錢(qián)規(guī)則規(guī)則,對(duì)本公約中所用資料一致舉行明碼明碼.詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》.甲方所供給的資料均運(yùn)用于本公約規(guī)則的裝飾工程,非經(jīng)甲方承諾,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應(yīng)按調(diào)用資料的雙倍價(jià)款積累給甲方.

　　2.乙方供給的資料,擺設(shè)如不適合品質(zhì)訴求,或規(guī)格有分別,應(yīng)遏止運(yùn)用.如已運(yùn)用,對(duì)工程形成的丟失均由乙方控制.

　　3.甲方控制購(gòu)買供給的資料,擺設(shè),詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(四)《甲方供給裝飾資料清單》的實(shí)質(zhì),該當(dāng)是適合安排訴求的及格產(chǎn)物,并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到當(dāng)場(chǎng).如改期達(dá)到,動(dòng)工期順延,并按耽擱工期處置.按甲方供給的資料核計(jì)金額的10%動(dòng)作處置費(fèi)付出給乙方.資料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方控制保存,因?yàn)楸４娌煌锥纬蓙G失,由乙方控制補(bǔ)償.

　　第六條付款辦法

　　1.公約已經(jīng)簽署,甲方即草率100%工程資料款和動(dòng)工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)渡過(guò)半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付動(dòng)工工費(fèi)的40%.結(jié)余10%尾寬大甲方對(duì)工程完畢驗(yàn)收后預(yù)算.(注:動(dòng)工工費(fèi)囊括人為費(fèi))

　　付款百分比

　　按付款辦法表舉行:

　　付款訴求

　　付款功夫付款百分比金額

　　過(guò)程實(shí)質(zhì)

　　對(duì)安排,估算_____元簽署公約

　　簽署理想之日

　　承認(rèn)付款時(shí)扣除

　　簽署公約簽署公約之日_____元

　　資料款100%

　　元

　　動(dòng)工工費(fèi)50%

　　核計(jì)

　　工期進(jìn)渡過(guò)半

　　動(dòng)工進(jìn)程中_____動(dòng)工工費(fèi)40%

　　_____年_____月_____日

　　完畢驗(yàn)收10%

　　當(dāng)天_____元

　　減少工程名目簽署名目變換表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)預(yù)算

　　甲方付訖工程價(jià)款,詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(七)《家園裝飾工程預(yù)算表》,乙方開(kāi)具一致發(fā)單,向甲方處置交代及散發(fā)裝飾工程保修卡,詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(八)《家園裝飾工程工程品質(zhì)保修卡》.

　　甲方在草率款日子不付款是失約動(dòng)作,乙方有權(quán)遏止動(dòng)工.驗(yàn)收及格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得托付運(yùn)用.

　　2.工程動(dòng)工中如有名目增減或須要變化,詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(五)《家園裝飾工程工程名目變換表》,兩邊應(yīng)簽署彌補(bǔ)公約,并由乙方控制開(kāi)具動(dòng)工變換令,報(bào)告動(dòng)工工地控制人.增減項(xiàng)手段價(jià)款,馬上結(jié)清.

　　3.甲方未按公約規(guī)則克日預(yù)支工程價(jià)款的,每過(guò)期一天按未付工程價(jià)款額的1%付出給乙方.

　　4.甲方在居室裝飾中,如向錢(qián)莊按揭,須將按揭的憑據(jù)及關(guān)系文獻(xiàn)(復(fù)印件)交給乙方.

　　第六條工程工期

　　1.即使因乙方原所以推遲竣工,每天按工費(fèi)的1%動(dòng)作失約金罰款付出給甲方,直至工費(fèi)扣完為止.即使因甲方原所以推遲竣工,每推遲一日,以裝飾工程價(jià)款中人為費(fèi)的1%動(dòng)作誤工費(fèi)付出給乙方_____元.

　　2.由甲方自行抉擇的資料,擺設(shè),因品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)和工期,其窩工費(fèi)由甲方接受,因?yàn)橐曳絼?dòng)工因?yàn)樾纬善焚|(zhì)事變,其窩工用度由乙方接受,工期靜止.

　　3.在動(dòng)工中,因工程品質(zhì)題目,兩邊看法紛歧而形成竣工,均不按誤工或推遲工期論處,兩邊應(yīng)積極訴求相關(guān)部分融合或評(píng)斷部分融合,處置,盡量處置糾葛,以連接動(dòng)工.

　　4.動(dòng)工中即使因甲方因?yàn)樵V求從新窩工的,或因甲方變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)而耽擱工期的,均需簽證,甲方須接受十足動(dòng)工用度,如因乙方的因?yàn)樾纬筛C工,由乙方接受負(fù)擔(dān),工期靜止.

　　5.動(dòng)工中,甲方一經(jīng)乙方承諾,專斷報(bào)告動(dòng)工職員專斷變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)所惹起的品質(zhì)題目和耽擱工期,甲方自夸負(fù)擔(dān).

　　第七條工程驗(yàn)收

　　1.工程品質(zhì)驗(yàn)收,詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(六)《家園裝飾工程品質(zhì)驗(yàn)收表》,除湮沒(méi)工程需分段驗(yàn)收外,等待工作程十足中斷后,乙方構(gòu)造甲方舉行完畢驗(yàn)收.兩邊處置工程預(yù)算和交代手續(xù).

　　2.乙方報(bào)告甲方舉行歲序驗(yàn)收及完畢驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,過(guò)期視為甲方機(jī)動(dòng)停止權(quán)力并視為驗(yàn)收及格,如有題目,甲方自夸負(fù)擔(dān).甲方自行搬加入住,視為驗(yàn)收及格.

　　3.甲方如不許在乙方指準(zhǔn)時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方,另定日子.但甲方承諾認(rèn)歲序或工程的完畢日子,并接受乙方的把守費(fèi)和關(guān)系用度.

　　第八條其余事變

　　1.甲方

　　1,必需供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的衡宇立體圖及水,電,氣線路圖,或由甲方供給衡宇立體圖及水,電,氣線路圖,并向乙方舉行當(dāng)場(chǎng)交底.

　　2,二次化妝工程,應(yīng)十足凌空或局部騰空屋屋,廢除感化動(dòng)工的妨礙物.對(duì)只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電,安排物等,須采用需要的養(yǎng)護(hù)辦法,均需與乙方處置手續(xù)和接受用度.

　　3,如真實(shí)須要拆,改原興辦物構(gòu)造或擺設(shè),管線,應(yīng)向地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分處置手續(xù),并接受相關(guān)用度.動(dòng)工中如需偶爾運(yùn)用公用部位,應(yīng)向鄰里打好款待.

　　2.乙方

　　1.應(yīng)積極出示企業(yè)交易派司,會(huì)員文憑或動(dòng)工天性;如是部下分支組織,也須有上司公司出示的表明;包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑.

　　2.指使(全名)_____為乙方工地代辦,控制公約實(shí)行,并按公約訴求構(gòu)造動(dòng)工,保質(zhì)量保證量地準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作.

　　3.控制動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的安定,謹(jǐn)防火警,佩證上崗,文雅動(dòng)工,并提防動(dòng)工形成的彈道阻礙,滲滲水,停電,貨色破壞等事變爆發(fā)而感化他人.萬(wàn)一爆發(fā),必定盡量控制建設(shè)或補(bǔ)償.

　　4.莊重實(shí)行公約,舉行光榮工期,即使因推遲竣工,如脫料,窩工或托辭誘使甲方墊資,舉查后均按失約處.

　　5.在裝飾動(dòng)工范疇內(nèi)接受保修負(fù)擔(dān),保修期自工程完畢甲方驗(yàn)收入及格之日算起,為12個(gè)月.

　　第九條失約負(fù)擔(dān)

　　公約奏效后,在公約實(shí)行功夫,專斷廢除公約方,應(yīng)按公約總金額5%動(dòng)作失約金付給對(duì)方.因?qū)鄰U除公約,使對(duì)方形成的本質(zhì)丟失勝過(guò)失約金的,應(yīng)舉行積累.

　　第十條爭(zhēng)議處置

　　1,本公約實(shí)行功夫,兩邊如爆發(fā)爭(zhēng)議,在不感化工程進(jìn)度的基礎(chǔ)下,兩邊應(yīng)計(jì)劃處置.或憑本公約和乙方開(kāi)具的一致發(fā)單向市室內(nèi)化妝行業(yè)協(xié)會(huì)家園裝飾專科委員會(huì)投訴,乞求處置.

　　2,本家兒不愿經(jīng)過(guò)計(jì)劃,融合處置,或計(jì)劃,融合處置不可時(shí),不妨依照本公約商定向―評(píng)斷委員會(huì)請(qǐng)求評(píng)斷;--群眾人民法院提告狀訟.

　　第十一條公約的變換和中斷

　　1.公約經(jīng)兩邊簽名奏效后,兩邊必定莊重按照.任何一方需變換公約的實(shí)質(zhì),應(yīng)經(jīng)兩邊計(jì)劃普遍后從新簽署彌補(bǔ)和議.如需中斷公約,提出中斷公約的一方要以書(shū)面情勢(shì)提出,應(yīng)按公約總價(jià)款的10%托付失約金,并處置中斷公約手續(xù).

　　2.動(dòng)工進(jìn)程中任何一方提出中斷公約,須向另一方以書(shū)面情勢(shì)提出,經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù),簽訂中斷公約和議后,可視為本公約廢除.

　　第十二條公約奏效

　　1.本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印,簽名后奏效.

　　2.彌補(bǔ)公約與本公約具備一致的法令功效.

　　3.本公約(囊括公約附屬類小部件,彌補(bǔ)公約)一式_____份,甲乙兩邊及見(jiàn)證部分各執(zhí)壹份.

　　甲方(業(yè)主):__________(簽章)乙方:__________(簽章)

　　住宅地方:_______________企業(yè)地方:_______________

　　郵編:_______________郵編:_______________

　　處事單元:_______________法人代辦:_______________

　　接洽辦法:_______________接洽辦法:_______________