商鋪裝修公約范本一：

　　化妝裝修單元:幢號,業(yè)主/運(yùn)用人:以次簡稱裝修人;

　　化妝裝修企業(yè):以次簡稱裝修公司;

　　中山市財(cái)產(chǎn)處置有限公司,以次簡稱物管公司。

　　為鞏固商鋪室內(nèi)化妝裝修處置,保護(hù)化妝裝修工程和安定,保護(hù)大眾安定和大眾便宜,共通創(chuàng)造一個安定、安適、崇高的生存情況,就居小區(qū)商鋪化妝裝修處置一事,簽署如次和議:

　　一、化妝裝修/安置工程實(shí)質(zhì):

　　□拆墻改造(詳見附圖)□木匠化妝□空氣調(diào)節(jié)擺設(shè)

　　□室內(nèi)用水體例增改□盥洗室擺設(shè)□燈箱告白牌

　　□其它:

　　二、裝修工程動工克日:

　　年月日起至年月日止,裝修人須在該功夫內(nèi)裝修結(jié)束,過時須處置改期手續(xù)。

　　三、承諾動工功夫:

　　禮拜一至禮拜六上晝8:00-12:00,下晝14:00-18:00,禮拜日與其它功夫不得動工,特出情景以物管公司報告為準(zhǔn)。

　　四、廢除物的清理與運(yùn)輸和處治:

　　一切因裝修/安置工程而爆發(fā)的資料、廢物和廢物(囊括:沙、石、灰、洋灰、泥頭、木屑)等散裝貨色須用袋包裝后由裝修公司自行清理與運(yùn)輸?shù)轿锕芄局付ǖ膱鏊?裝修廢物清運(yùn)腳按每100公畝300元計(jì)交到物管公司,由物管公司一致清理與運(yùn)輸?shù)蕉逊艔U物場所。

　　五、樓宇外立面處置訴求:

　　1、不得變換任何門、窗的格局和安排功效,露天燈箱告白牌、商鋪牌號須按物管公司指定的規(guī)格舉行安置(不得隱蔽二樓居民凸窗,厚20公分;長為商鋪外墻的墻心,鋼架必需用防銹漆抹灰,并沿用不銹鋼包邊,商鋪牌號若需安置燈,必需是內(nèi)置燈箱)。

　　2、裝修人不妨在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安置防盜拉閘,在窗戶內(nèi)安置不銹鋼窗花或在室內(nèi)安置機(jī)動報告警方體例,防蚊網(wǎng)只能安置在一切窗門內(nèi)里。

　　3、空氣調(diào)節(jié)安置須向物管公司申訴承諾后,按物管公司當(dāng)場指定的場所安置。

　　六、遏止動作和提防事變:

　　1、裝修人在裝修前須帶齊關(guān)系材料及圖紙向物管公司申訴裝修,一切動工名目必需依照物管公司審查批準(zhǔn)范疇內(nèi)的實(shí)質(zhì)進(jìn)行囊修,不得浮報假報裝修實(shí)質(zhì)。經(jīng)查看如創(chuàng)造有浮報假報和超審查批準(zhǔn)動工的,必需竣工補(bǔ)辦請求審查批準(zhǔn)手續(xù),并在獲得接受大后方可動工,不予接受的名目必需恢恢復(fù)樣。裝修申訴新裝修人須繳納6000元裝修押金,裝修公司須繳納6000元的裝修動工押金。

　　2、裝修動工前必需由裝修公司自即將冷開水體例舉行試壓嘗試,排水體例舉行灌水考查和將電視、***、室內(nèi)照明等電氣擺設(shè)體例舉行查看,并在開工前將試壓嘗試截止填詞記載交回物管公司,再不有題目能準(zhǔn)時處置,要不裝修開工后爆發(fā)的題目由裝修人接受負(fù)擔(dān)。

　　3、商鋪室內(nèi)用水總負(fù)載不得勝過140kw,如須增容裝修人須向供電部分提出請求待供電公司接受承諾大后方可(其因增容所爆發(fā)的用度由裝修人接受),動工用水須由裝修公司自行供給專用配電箱,將所用水源過程配電箱后再接報運(yùn)用,以保護(hù)動工當(dāng)場的安定用水。

　　4、裝修功夫不得以任何來由在動工當(dāng)場煮食、過夜和燒制地瀝青。燒制地瀝青只能在物管公司指定的露天下方舉行。不得以任何來由在便道、屋頂天臺、走廊等大眾部位安置或加工藝裝備修資料及其它貨色。

　　5、嚴(yán)禁在動工當(dāng)場抽煙和一經(jīng)請求接受運(yùn)用明火功課,并由裝修公司擺設(shè)手提熄滅器(2公斤10個或4公斤5個)。

　　6、不得侵吞大眾空間,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安置任何管、線、空氣調(diào)節(jié)長機(jī)、開水器等辦法擺設(shè);不得妨礙大眾部位和共用辦法

　　、擺設(shè)。

　　7、不得切割、鑿打天花、大地樓板、柱、共用墻體和變換總電箱場所,盥洗室墻身、天花等處有排水管查看口的場所不得用墻磚或封鎖式天花將排水管查看口封鎖,必需在天花上做預(yù)留查看口。

　　8、物管公司將派人大概時對動工當(dāng)場舉行莊重的監(jiān)視、查看和引導(dǎo)動工,并在裝修竣工后派人對貴單元進(jìn)行囊修后的完畢驗(yàn)收查看。裝修人或裝修公司請求驗(yàn)收時,有給排水體例或電氣線路增改的須先出示增改局部的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可舉行驗(yàn)收查看。

　　9、物管公司只控制對裝修后的湮沒工程舉行外表驗(yàn)收查看,因?yàn)檠b修動工本領(lǐng)、品質(zhì)及裝修所用的產(chǎn)品德量題目引導(dǎo)裝修人或其它居民便宜形成丟失的,物管公司不接受任何負(fù)擔(dān)。商鋪裝修工程的二年保修期和灶間盥洗室防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽署裝修公約,如因未簽署公約而形成丟失的由裝修人本人接受負(fù)擔(dān)。

　　10、商鋪裝修完畢自外表驗(yàn)收查看及格之日起至商鋪加入運(yùn)用30遙遠(yuǎn),如無特殊局面方可退領(lǐng)裝修保護(hù)金(不計(jì)本錢)。

　　11、在裝修時嚴(yán)禁破壞墻面、大地地磚,不得安置防雨蓬。

　　12、商鋪的裝修不得運(yùn)用易爆資料,乙方的裝竄改造工程所用資料必需適合國度按規(guī)則的防火和環(huán)境保護(hù)訴求

　　13、安置空氣調(diào)節(jié)外機(jī)時,必需由物管公司指定場所一致安置。

　　七、失約負(fù)擔(dān):

　　1、一經(jīng)物管公司接受就舉行動工的違反規(guī)章裝修/安置名目,裝修人必需自行廢除并恢恢復(fù)樣,經(jīng)報告后在克日內(nèi)未廢除或中斷恢恢復(fù)樣的工程實(shí)質(zhì),物管公司將另行安置職員動工,所爆發(fā)的用度和丟失由裝修人控制接受。

　　2、電氣線路、給排水體例、防滲漏等湮沒工程必需按物管公司訴求或關(guān)系規(guī)則,典型訴求動工,如經(jīng)查看有不適合的,經(jīng)報告后必需廢除掩飾局部舉行整理,直到及格為止。如有拒不整理或經(jīng)三次整理仍不對格的,將對貴商鋪訴求舉行竣工整理處置,所形成的用度和丟失由裝修人或裝修公司控制接受。

　　3、商鋪化妝裝修工程違反規(guī)章動工、違反規(guī)章改造、空氣調(diào)節(jié)安置破壞外墻等不對格工程實(shí)質(zhì)物管公司將克日整理,整理保守行復(fù)驗(yàn),直到及格為止。如拒不整理或經(jīng)三次整理仍不對格時,物管公司將另行安置動工職員舉行動工或停電竣工整理,所以而爆發(fā)的十足用度和丟失由裝修人控制接受。

　　4、裝修人或裝修公司在化妝裝修震動進(jìn)程中有違反規(guī)章動工、違反規(guī)章改造、空氣調(diào)節(jié)安置不對格等動作未整理及格時,物管公司將不予處置按金退領(lǐng)手續(xù),如所以形成丟失或爆發(fā)用度的,物管公司將從裝修保護(hù)金中扣除相映金額。

　　5、屬裝修公司負(fù)擔(dān)的由裝修人自行向裝修公司追償。

　　6.乙方在裝竄改造進(jìn)程中對商鋪及他人的辦法擺設(shè)等形成損毀的,由乙方負(fù)全責(zé)并接受一切培修用度。

　　7.乙方對商鋪的裝竄改造均不應(yīng)付興辦物的主體構(gòu)造安定,消防,通路,空融合其它百般管線的運(yùn)用安定及完全場面形成不良感化、并不得感化甲方或第三方的籌備,要不乙方應(yīng)登時矯正,并補(bǔ)償所以給甲方和第三方形成的丟失。

　　八、其它商定:

　　1、為保護(hù)本阛阓裝修工程的品質(zhì),物管公司將大概時派人到當(dāng)場舉行莊重的監(jiān)視和引導(dǎo)動工,裝修人和裝修公司須共同物管公司對商鋪裝修震動的監(jiān)視、查看。

　　2、物管公司有權(quán)遏止化妝裝修震動中的感化大眾便宜、大眾安定和感化范圍居民平常生存的關(guān)系動作。

　　3、化妝裝修工程本領(lǐng)品質(zhì)和所用的產(chǎn)品德量由裝修人按裝修公約商定和相映的品質(zhì)規(guī)范自前進(jìn)行驗(yàn)收或委派關(guān)系部分舉行驗(yàn)收,物管公司只控制對當(dāng)場舉行查看有無違犯法令、規(guī)則和違犯本和議的動作。

　　商鋪裝修公約范本二：

　　簽發(fā)承包合約方：***號子：(以次簡稱甲方)

　　承包方：承包方控制人：***號子：(以次簡稱乙方)

　　一、和議實(shí)質(zhì)：

　　甲方委派乙方對甲方部下需裝修的店內(nèi)化妝舉行安排及動工。

　　二、乙方按甲方書面確認(rèn)的化妝計(jì)劃舉行動工(安排計(jì)劃囊括立體圖、水力發(fā)電圖、動工安置圖、附屬類小部件動工訴求及動工工藝過程表等)。

　　三、甲方的權(quán)力和負(fù)擔(dān)

　　(一)甲方的權(quán)力

　　1.甲方有權(quán)對不適合甲方安排企圖的場合訴求窩工的權(quán)力;

　　2.對乙方裝修進(jìn)程中的宏大品質(zhì)題目，甲方除有訴求乙方補(bǔ)償?shù)臋?quán)力外，再有中斷公約的權(quán)力。

　　四、乙方的權(quán)力和負(fù)擔(dān)

　　(一)乙方的權(quán)力

　　1.乙方有準(zhǔn)時博得處事酬報的權(quán)力，甲方應(yīng)按公約商定的付款辦法付出化妝款。

　　(二)乙方的負(fù)擔(dān)

　　1.乙方應(yīng)做到安定文雅動工，如有不法被處罰原則與甲方無干由乙方自夸;乙方的動工職員必需提防安定，在動工功夫爆發(fā)的十足工傷事變與甲方無干由乙方自夸;因乙方因?yàn)樾纬傻幕鹁伦?，資料破壞，已竣工的制品妨害由乙方控制補(bǔ)償相映丟失。

　　2.自甲方托付乙方之日起，乙方應(yīng)扶助甲方保存動工當(dāng)場各類貨色，要不形成的資料喪失與誤工由乙方控制。

　　3.莊重按甲方訴求動工，乙方有負(fù)擔(dān)憑其充分的體味向甲方供給樹立性看法供甲方參考，直至甲方合意;

　　4.保護(hù)甲方原資料，儉約，如因蓄意或本領(lǐng)因?yàn)樾纬稍Y料的濫用、缺少由乙方控制補(bǔ)償;

　　5.經(jīng)心動工，刻意控制，制造杰作工程，品質(zhì)訴求：

　　(1)一切墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均沿用45度切對角，切角進(jìn)程囊括：呆板切割(不得展示磕碰瓷磚外表引導(dǎo)良莠不齊)和人為打磨(用砂布磨薄切角邊際)。

　　(2)大地磚及墻面磚鋪貼后不得展示：接縫不嚴(yán)不屈，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等局面;瓷磚的鋪貼后還不得有展示大地不寬厚瀝水的局面。

　　(3)墻面括完ici后，不得有不屈，括刷陳跡、劃傷及不只滑局面。

　　(4)工藝藻井不得有接縫不嚴(yán)不屈，接角零落及明釘眼等局面。

　　簡直品質(zhì)訴求參照乙方在xx店的動工品質(zhì);動工品質(zhì)要適合安排要乞降國度典型規(guī)范，要不甲方有權(quán)訴求乙方窩工，窩工所爆發(fā)的十足用度由乙方承擔(dān);動工進(jìn)程中如因動工不妥所形成的資料破壞由乙方控制按原價補(bǔ)償。

　　五、工程實(shí)質(zhì)及公約金額：

　　(一)工程實(shí)質(zhì)及單價按甲乙兩邊認(rèn)定的化妝名目估算單按本質(zhì)名目計(jì)劃;

　　(二)公約估算金額：

　　本和議化妝估算金額為群眾幣：(小寫)

　　本和議化妝估算金額為群眾幣：(小寫)

　　(為了提防乙方在安排進(jìn)程中蓄意隱蔽少許必需要實(shí)行的工程名目，而后訴求在動工進(jìn)程中減少，乙方必需按照在化妝安排時就按公約：四、(二)、3準(zhǔn)時向甲方提出倡導(dǎo)，并獲得乙方的承認(rèn)。)訴求：最后化妝總金額不得勝過估算金額的10%，勝過局部和睦計(jì)劃，計(jì)劃不可功，則由乙方實(shí)足控制。

　　六、分期付款辦法：

　　首期：甲方先付工程估算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌措動工圖。

　　二期：乙方電工、水工資料進(jìn)場動工十天內(nèi)甲方付估算金額的30%給乙方。

　　三期：木匠資料進(jìn)場后十天內(nèi)甲方付估算金額的25%給乙方。

　　四期：工程竣工后二十天內(nèi)舉行驗(yàn)收，及格后，甲方付估算金額的35%給乙方。

　　余款5%動作乙方對所有工程的品質(zhì)保護(hù)金，在保修期滿后五天內(nèi)付出給乙方。

　　七、和議工程實(shí)行克日：

　　本工程動工克日自紀(jì)元年月日起至年月日止，合計(jì)天。

　　本和議經(jīng)兩邊計(jì)劃簽署后共通按照，除甲方因本和議第三、(一)、2因?yàn)橛袡?quán)中斷公約外，一經(jīng)兩邊承諾，不得以其它任何來由中斷公約。

　　八、失約負(fù)擔(dān)：

　　甲方在乙方動工進(jìn)程中創(chuàng)造有宏大品質(zhì)題目或乙方在安排進(jìn)程中蓄意隱蔽少許必需要實(shí)行的工程名目，而后在動工進(jìn)程中訴求減少并抬高單價，甲乙兩邊在計(jì)劃不可功的前提下，甲方有權(quán)遏止公約，公約遏止后，乙方該當(dāng)補(bǔ)償甲方30%的失約金動作甲方另找化妝公司的丟失，而仍舊竣工的及格工程量甲方可按化妝估算單價付出給乙方。除該類因?yàn)橥?，甲方一?jīng)乙方承諾不得中斷公約，要不甲方必需補(bǔ)償乙方總工程師程款的30%動作失約金;

　　乙方一經(jīng)甲方承諾遏止公約，則乙方必需補(bǔ)償甲方總工程師程款的30%動作失約金，并歸還仍舊預(yù)支的一切金錢。

　　而搏斗及天然災(zāi)禍的成分、法令、國度策略等不行抗力等因?yàn)樾纬珊妥h沒轍實(shí)行之外。本和議未完備除外、兩邊和睦、同等計(jì)劃處置，如計(jì)劃不可按本公約及中華群眾民主國公約法及關(guān)系的法令規(guī)則處治。

　　九、若因?yàn)榧追轿茨馨春妥h規(guī)則的日子托付工程款給乙方，或因?yàn)榧追揭驗(yàn)榛蛞蛲ｋ?、停水形成的誤工，則工期順延。若乙方因?yàn)榫徛て?，工期每緩慢一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

　　十、本工程有局部資料為甲方購置，該類資料的品質(zhì)不在乙方的保修范疇內(nèi)，但乙方有負(fù)擔(dān)憑其充分的體味向甲方供給樹立性看法供甲方參考直至甲方合意;如因甲方拖欠該類資料形成的誤工，則工期順延。若乙方因?yàn)榫徛て?，工期每緩慢一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

　　十一、工程功夫，化妝押金為甲方付出，處置屋村收支證等.工程所運(yùn)用的水力發(fā)電用度如不勝過200元，由甲方控制，如勝過局部則由乙方控制。

　　十二、甲方必需在工程竣工后二十天內(nèi)舉行工程驗(yàn)收，不體味收而籌備則視為甲方已驗(yàn)收及格而籌備。

　　十三、保修克日：自甲方驗(yàn)收及格起算，保修功夫?yàn)橐荒辍?/p>

　　十四、和議到時甲方如蓄意續(xù)約，應(yīng)在安置功夫內(nèi)與乙方舉行計(jì)劃。本和議共2頁一式二份，甲乙兩邊各執(zhí)一份。

　　十五、本和議附附屬類小部件一份。(附化妝名目估算簡單份)

　　甲方(簽發(fā)承包合約方)：乙方(承包方)：

　　***號：***號：

　　***(或大哥大)：***(或大哥大)：

　　確認(rèn)日子：年月日確認(rèn)日子：年月日