簽發(fā)承包合約方(簡稱甲方)：________

　　承包方(簡稱乙方)：________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《興辦安置工程承包公約規(guī)則》、《中華群眾民主國耗費者權(quán)力養(yǎng)護法》、《中華群眾民主國價錢法》、《上海市養(yǎng)護耗費者正當(dāng)權(quán)力規(guī)則》，中華群眾民主國樹立部(1997)92號文《家園居室化妝裝修處置試行***》以及其余相關(guān)法令規(guī)則規(guī)則的規(guī)則，為養(yǎng)護兩邊的正當(dāng)權(quán)力，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。

　　一、大概

　　1、甲方化妝住宅系正當(dāng)寓居。

　　乙方為本市場經(jīng)濟工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案并經(jīng)市基本建設(shè)委員會相關(guān)部分審訂具備民用化妝《天性文憑》的企業(yè)法人。

　　2、化妝動工場所：_____區(qū)(縣)____路____弄(村)____號___樓____室。

　　3、住宅構(gòu)造：____房型_____房____廳____套，動工表面積_____公畝。

　　4、化妝動工實質(zhì)：詳見附屬類小部件一《化妝動工實質(zhì)表》。

　　5、承包辦法：_______(包工包料、清包工、局部承包)。

　　6、總價款：￥_____元，小寫(群眾幣)：_________

　　個中：

　　資料費：_____，人為費：____處置費：____，安排費：____廢物清運腳：___，稅金(3、41%)：___其余用度：___

　　經(jīng)兩邊承認，變換動工實質(zhì)，變換局部的工程款按實另計。

　　7、工期：自____年___月____日動工，至____年___月___日完畢，工期_____天。

　　二、對于資料供給的商定：

　　1、甲方供給的資料：詳見附屬類小部件二《甲方供給資料、擺設(shè)表》。

　　本工程甲方控制購買供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)為適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應(yīng)準(zhǔn)時供給到當(dāng)場，乙方應(yīng)處置驗罷手續(xù)。如甲方供給的資料、擺設(shè)爆發(fā)品質(zhì)題目或規(guī)格分別，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負擔(dān)由甲方接受。甲方供給的資料抵當(dāng)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供給資料價款保存費，費率由兩邊商定，因為保存不妥形成的丟失，由乙方控制補償。

　　2、乙方供給的資料：詳見附屬類小部件三《主資料報價單》。

　　3、乙方對甲方購買的化妝資料、擺設(shè)，均運用于本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，應(yīng)按調(diào)用資料、擺設(shè)價款的雙倍積累給甲方。

　　4、乙方供給的資料、擺設(shè)，如不適合品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運用，如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。如乙方供給的資料、擺設(shè)系偽造低劣商品，應(yīng)按資料、擺設(shè)價款的雙倍積累給甲方。

　　三、對于工程品質(zhì)及驗收的商定：

　　1、本工程實行DBJ08-62-97《住房興辦化妝工程本領(lǐng)回程》、DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗收規(guī)范》和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規(guī)范，品質(zhì)評定驗收規(guī)范。

　　2、本工程由_________方安排，動工計劃。

　　3、甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4、因為乙方因為形成品質(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5、在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(詳見附屬類小部件四)后，方能舉行該項手段動工，由此感化完畢日子甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實質(zhì)所惹起的十足成果，甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應(yīng)予補償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續(xù)，甲方不許按預(yù)定規(guī)則日子加入驗收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗收，甲方應(yīng)予供認，過后，若甲方訴求復(fù)驗，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗，若復(fù)驗及格，其復(fù)驗及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。

　　7、工程完畢：乙方應(yīng)提早三天報告甲方驗收，甲方應(yīng)自接到報告三日內(nèi)構(gòu)造驗收，并處置驗收交代手續(xù)(詳見附屬類小部件五《工程品質(zhì)驗收單》)。如甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗收須準(zhǔn)時報告乙方，另定驗收日子。如經(jīng)過完畢驗收，甲方承諾認原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關(guān)系用度。

　　四、相關(guān)安定消費和防火的商定：

　　甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工場合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負擔(dān)的，甲方控制和補償;屬于乙方負擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補償。

　　五、對于工程價款及預(yù)算的商定：

　　1、工程款付款辦法列下表：

　　2、工程預(yù)算：詳見附屬類小部件六《工程預(yù)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款十足結(jié)清，甲、乙兩邊方能簽署《工程保修單》(詳見附屬類小部件七)，保修期從完畢驗收簽章之日起算。

　　4、兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條，動工中斷須開具發(fā)單。

　　付款功夫付款百分比金額

　　對估算安排承認簽署公約之日1000元，第二次付款時扣除

　　公約簽署后動工彰二到五天65%元

　　動工進程臺灣中華工程公司期進渡過半30%元

　　完畢驗收當(dāng)天5%元

　　減少工程名目簽署名目變換表100%元

　　注：化妝工程無形商場另有規(guī)則的，亦可按商場規(guī)則處置。

　　六、其它事變

　　1、甲方處事：

　　(1)甲方應(yīng)在動工前一天，向乙方供給經(jīng)財產(chǎn)處置部分承認的動工圖紙或做法證明_________份，并向乙方舉行當(dāng)場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等應(yīng)采用養(yǎng)護辦法。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　(2)做好動工中因偶爾性運用公用部位操縱以及爆發(fā)感化鄰里聯(lián)系等的融合處事。

　　(3)如真實須要拆改原興辦物構(gòu)造或安排管線，控制到地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分或財產(chǎn)處置部分處置相映審查批準(zhǔn)手續(xù)，并接受相關(guān)用度。

　　2、乙方處事：

　　(1)加入甲方構(gòu)造的動工圖紙或做法證明的當(dāng)場交底。

　　(2)指使_____為乙方駐工地代辦，控制公約實行。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件，對其動作乙方應(yīng)予承認。如調(diào)換職員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時書面報告甲方。

　　(3)一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理或財產(chǎn)處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構(gòu)造及百般共用擺設(shè)管線。

　　七、失約負擔(dān)：

　　1、因為甲方因為引導(dǎo)改期動工或半途竣工，甲方應(yīng)積累乙方因竣工，窩工所形成的丟失，每竣工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，按過期未付款的______%付出失約金。

　　2、因為乙方因為過期完畢的，每過期一天，乙方按甲方已付款的_____%向甲方付出失約金。

　　3、甲方未處置相關(guān)手續(xù)，強行訴求乙方拆改原有興辦承重構(gòu)造及共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)由甲方控制并接受負擔(dān)。

　　4、乙方專斷拆改原有興辦承重構(gòu)造或共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受負擔(dān)。

　　八、糾葛處置辦法：

　　1、因工程品質(zhì)兩邊爆發(fā)爭議時，憑本公約文本和動工企業(yè)開具的一致發(fā)單，可進取海市興辦化妝協(xié)會家園化妝委員計劃請融合，也可向地方區(qū)、縣樹立行政主管部分或耗費者協(xié)會投拆。

　　2、本家兒不愿經(jīng)過計劃、融合處置，或計劃、融合處置不可時，不妨依照本公約商定向

　　--市評斷委員會請求評斷;

　　--群眾人民法院提告狀訟。

　　(將不選定的處置辦法劃出)

　　九、公約的變換妥協(xié)除：

　　1、公約經(jīng)兩邊簽名(在無形商場簽署的公約須經(jīng)商場處置部分蓋印見證)奏效后，兩邊必需莊重按照。任何一方需變換公約實質(zhì)，應(yīng)經(jīng)計劃普遍后，從新簽署彌補和議。如要中斷公約，提出中斷公約一方，要以書面情勢提出，應(yīng)按公約總價款__________%付出失約金，并處置中斷公約手續(xù)。

　　2、動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議，可視為本公約廢除。

　　十、其它商定：

　　十一、本公約一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，具備一致法令功效。

　　公約附屬類小部件為本公約的構(gòu)成局部。

　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

　　委派代勞人：　委派代勞人：

　　法定代辦人：

　　地方：　　　　　　　地方：

　　***：　　　　　　　***：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：