想買房子，簽約時發(fā)現(xiàn)公積金不夠怎么辦？
1、申請組合貸款
組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。不過組合貸款涉及到住房公積金管理中心及銀行等多個機構(gòu)，審批的周期比較長，所以大家申請組合貸款要考慮時間上的問題。
2、申請商業(yè)貸款，用公積金余額沖抵房貸
如果公積金貸款額度過低，不如放棄公積金貸款，直接申請商業(yè)貸款，商業(yè)貸款額度一般都比較高。商業(yè)貸款申請成功后，可提取公積金償還商業(yè)貸款。不過商業(yè)貸款貸款利率比較高，所以申請商業(yè)貸款一定要考慮商業(yè)貸款利率問題。
3、提高首付比例
如果購房者的經(jīng)濟實力還不錯，那么在遇到公積金貸款額度不夠的情況下，購房者也可以考慮將首付款的比例提高。同時購房者也可以向親朋好友借錢來提高首付金額。
4、增加共同貸款人
住房公積金貸款不夠買房情況下，公積金貸款是可以添加共同貸款人的，共同貸款一般要高于個人公積金貸款額度。但是只能添加直系親屬，比如父母或是配偶。
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