根據(jù)《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對(duì)性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對(duì)人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。

對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō)，如果雙方結(jié)婚時(shí)間較長(zhǎng)，還貸的數(shù)額較大，離婚時(shí)獲得的補(bǔ)償數(shù)額也相應(yīng)增大。我國(guó)實(shí)行的是法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，除了雙方約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工資收入支付房貸，也屬于夫妻雙方共同還貸。婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)***一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因此，離婚時(shí)按照該條規(guī)定處理一方婚前貸款所購(gòu)房屋，并不會(huì)損害廣大婦女的合法權(quán)益。

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┙庾x：誰(shuí)家出資多，誰(shuí)房子份額占得多

婚姻法司法解釋第七條“由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)***在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，”通俗講就是“誰(shuí)的父母出資多，誰(shuí)的孩子房子份額占得多”，即夫妻雙方按照各自父母出資比例共有該房產(chǎn)。暫且不論該規(guī)定會(huì)對(duì)社會(huì)生活造成何種影響，但現(xiàn)在年輕人結(jié)婚，父母可能傾注了一輩子的積蓄，新規(guī)定有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

父母在子女婚前出資是對(duì)一方的贈(zèng)與，而父母在子女婚后出資是屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，“明示給予一方的除外”。而“明示”，如果在贈(zèng)與合同中予以確定，最準(zhǔn)確，但中國(guó)實(shí)際采用贈(zèng)與合同形式的很少，這就容易引起爭(zhēng)議。而第七條解決了這個(gè)爭(zhēng)議點(diǎn)。

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┙庾x：產(chǎn)證加名字？有用

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┑谄邨l規(guī)定得很明晰，“產(chǎn)權(quán)***在出資人子女名下的”，才可“視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與”。因此，女友如果在房產(chǎn)證上加了名字，那么房產(chǎn)視為男方父母贈(zèng)與雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

如果男方的婚前房產(chǎn)在婚后加上了女方的名字，即視為一個(gè)有效的贈(zèng)與行為。這套房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。至于份額，未必是一半，法院審判時(shí)考慮的因素很多，比如財(cái)產(chǎn)的來(lái)源、對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)、生活需要的程度、婚姻延續(xù)的時(shí)間等。

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┙庾x：給予配偶補(bǔ)償，要按出資比例分割房屋增值

一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的處理問(wèn)題是熱點(diǎn)。根據(jù)上海的司法實(shí)踐操作模式，一般從物權(quán)原則的角度解決，“夫妻一方婚前簽訂購(gòu)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付房款并在銀行貸款，婚后房產(chǎn)***于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該房屋視為***方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。”

這次第十條也對(duì)按揭房的判決標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明晰，如夫妻共同還貸了5萬(wàn)元，那離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)方將補(bǔ)償另一方2.5萬(wàn)元，并按出資比例對(duì)房屋增值部分予以分割。

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┙庾x：男方生育權(quán)也受保護(hù)

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┑诰艞l規(guī)定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請(qǐng)求損害賠償?shù)模ㄔ翰挥柚С帧７蚱揠p方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請(qǐng)求離婚經(jīng)調(diào)解無(wú)效的，人民法院應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┑诰艞l實(shí)際上確認(rèn)了“中止妊娠”是妻子的權(quán)利。但同時(shí)也為男方提供了一個(gè)救濟(jì)條款，即男方有生育愿望，但女方不同意而產(chǎn)生重大分歧時(shí)，可請(qǐng)求法院判決離婚。以往的婚姻法中沒(méi)有明確這一點(diǎn)。

夫妻之間的生育權(quán)是平等的，不存在誰(shuí)的權(quán)利優(yōu)先于誰(shuí)的問(wèn)題。我國(guó)的國(guó)家政策和法律均確認(rèn)和保護(hù)公民享有生育權(quán)。生育權(quán)是公民享有的基本人權(quán)之一，屬于人身權(quán)的范圍，故夫妻雙方各自都享有生育權(quán)。之前的法律規(guī)定對(duì)于男方生育權(quán)的保護(hù)是很弱的，如果夫妻雙方的生育權(quán)產(chǎn)生沖突，得到保護(hù)的就是女方的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《婚姻法》第34條：“女方在懷孕期間、分娩后1年內(nèi)或者中止妊娠后6個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的，不在此限。”但如果不顧男方反對(duì)，擅自“中止妊娠”，仍然不允許男方提出離婚，則是侵害了男方的生育權(quán)。因此，這次司法解釋有助于保障夫妻雙方的權(quán)利。

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┙庾x：拒做“親子鑒定”將敗訴

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┑诙l規(guī)定，夫妻一方向人民法院起訴請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系不存在，并已提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系不存在一方的主張成立。

當(dāng)事人一方起訴請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。

非婚生子女越來(lái)越多，涉及到的撫養(yǎng)費(fèi)官司也多。一方若不配合鑒定，法院推定親子關(guān)系確立要冒很大風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)在根據(jù)第二條，只要一方提供必要證據(jù)，例如照片、視頻等可以證明雙方在哪個(gè)時(shí)間區(qū)間內(nèi)同居或存在兩性關(guān)系等，再結(jié)合小孩的出生日期等，法院可以推定親子關(guān)系確立，從而為撫養(yǎng)費(fèi)的判決奠定基礎(chǔ)。

以前法律對(duì)此類(lèi)問(wèn)題無(wú)明文規(guī)定。最高人民法院曾對(duì)個(gè)案進(jìn)行批復(fù)，總指導(dǎo)方針是“保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，有利于增進(jìn)團(tuán)結(jié)和防止矛盾激化出發(fā)，區(qū)別情況，慎重對(duì)待”。

應(yīng)該說(shuō)，原來(lái)的規(guī)定與做法過(guò)去的確起到維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、保護(hù)婦女兒童的作用，但隨著時(shí)代變化，現(xiàn)實(shí)是如今男方往往因?yàn)闊o(wú)法舉證而被迫撫養(yǎng)別人的子女，或者明明是自己的子女卻因一方不配合而無(wú)法相認(rèn)。新的條款更為科學(xué)，而且保障了子女利益，根據(jù)新條款的精神，子女仍然可選擇是否進(jìn)行親子鑒定。