去銀行貸款需要的條件是：1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備良好的還款能力。2、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人，并且貸款到期日時(shí)申請(qǐng)人年齡必須滿18歲。3、提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

　　辦理銀行貸款需要注意：

　　1、在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，所申請(qǐng)的貸款額度不能夠超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值或者是購(gòu)房?jī)r(jià)值的70%，以住房作為抵押的話，抵押物的已使用年限不能夠超過(guò)15年，如果以門(mén)頭房作為抵押的話，抵押物已使用的年限不能夠超過(guò)20年。

　　2、貸款的期限為一年的話到期一次還本付息，貸款的期限在一年以上的話，實(shí)行按月還本付息。

　　3、提前估算房屋的評(píng)估價(jià)值，提前準(zhǔn)備好實(shí)際需要的資金。根據(jù)目前銀行的政策，一般情況下，住房滿5年的住宅就可以評(píng)估到售價(jià)的60%左右，不滿5年的住宅評(píng)估價(jià)為55%~60%之間，需要查看客戶的具體資質(zhì)，確定客戶是否有還款的能力。

　　4、根據(jù)房屋貸款的情況，預(yù)計(jì)貸款金額之后，可以先不解壓還款，先進(jìn)行銀行審批，等銀行審批通過(guò)之后再確定貸款額度。再根據(jù)從銀行獲得的貸款額度，準(zhǔn)備好相應(yīng)的費(fèi)用到房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行***，等待銀行放款。